最新QV数据：新西兰全国房价普跌 但这几个地方逆势上涨
作者: Carl 日期:2023-06-02 09:13 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】新西兰国有房产估价机构（QV）公布的最新数据显示，新西兰全国房价普遍下跌，但有6个地方却逆势上涨，其中一半在坎特伯雷大区。
资料图。
根据QV最新公布的4月份QV房价指数，在过去12个月里，新西兰全国房价平均下跌了13.3%。
QV官网截图。
然而，虽然整个坎特伯雷大区的平均房价较去年同期下降了8.2%，基督城更是下跌了10%。但形成鲜明对比的是，该地区Ashburton、Waimate和Mackenzie的房价出现了逆势上涨，同比分别增长2.1%、2.3%和3.9%。
在全国范围内，另外几个实现上涨的地区为Otorohanga、皇后镇和Wairoa，涨幅分别为6.5%、5.3%和0.3%。
涨跌幅较大的地区。
QV注册估价师兼高级顾问Olivia Brownie表示，坎特伯雷南部和中部一些农村地区的房价表现强劲，是该地房市具有弹性的原因之一。
“比如Ashburton地区，几乎不受当前影响主要中心城市的一些因素的影响，更像是一个‘相对封闭的家庭住宅市场’，而且还有大量的退休人员，他们愿意支付‘更现实’的售价。”
“而在基督城，外来人口的增加让当地的房价更有弹性。”Brownie说。
另一位QV注册估价师Alex Wills表示，Mackenzie地区则受益于度假屋的“稳定需求”，“尤其是与皇后镇和Wanaka等地相比，这里房价的可负担性相对较高。
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