房市已触底？上月奥克兰住宅销量创一年来最佳
作者: Carl 日期:2023-06-03 09:22 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】随着买家重返市场，奥克兰5月份的住宅销量达到723套，为一年来的最佳水平。
Fiona Goodall
奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson报告称，4月份该市住房销售473套（不包括北地，下同），而5月份则大幅跃升至723套。
该公司董事总经理Peter Thompson昨天（6月2日）表示，这是一个令人鼓舞的消息。
“渴望购房的买家在5月份重返奥克兰房产市场，这个销量是自去年5月以来的最好月度水平。”他说。
“这也反映出了另一个迹象，那就是奥克兰的房产市场已经触底或接近触底。”
他又指出，723套的销量已经与新冠疫情前的水平相差无几。
销售价格继续走低
在售价方面，5月份的房价中位数是107万纽币，低于4月份的108万纽币，更低于3月份的110万纽币和1月及2月的111万纽币。
与12个月前相比，奥克兰的中位价格下跌了15.1%，而平均价格的降幅略小，为10.9%。
Thompson表示：“虽然5月份的房价中位数和平均售价均低于4月份，但亮点在销售数量上，上个月的销量比过去三个月的月均销量高三分之一，这表明购房者并未回避当前较高的抵押贷款利率。”
“房价已经达到了可以令销量回升的水平，这让卖家受到了鼓舞，并且还印证了央行（RBNZ）行长最近的言论，即房价处于‘更可持续’的水平。”他说。
不过，Thompson补充道：“高端市场的买家也有所回归，5月份售价超过200万纽币的房子有31套，是今年这个价格类别中的第二高月销量。”
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