天维人物
“跃动的精灵”！9岁新西兰华裔少年的舞蹈人生！
新西兰航空75年流金岁月：领航“中土世界”
天维专题

  • 2017新西兰大选

    新西兰时间9月23日晚7时，大选投票结束。经过紧张的计票，Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出，但未拿到61个国会席位，必须联合小党执政。

  • 2017财政预算案深度解读

    2017年5月25日，新西兰2017年度财政预算案正式揭开面纱。政府大范围派糖，不仅推出20亿大礼包补贴中低收入人群，还承诺未来几年将在奥克兰建造3.4万栋保障性住房。

1 2
往期专题

NZ工业仓库租金世界最低 比伦敦希斯罗便宜80%

作者: Jackie Shan　 日期:2015-11-18 09:24:34　阅读: 　来源:天维网编译
分享到：
邮箱：

　　天维网11月18日报道 援引stuff消息 一项调查显示，新西兰的工业仓库租金在全世界处于最低水平，比全球最贵的伦敦希斯罗低80%。但由于新西兰经济发展强劲，3个主要城市的仓库空置率在过去一年里都降到了历史最


　　天维网11月18日报道 援引stuff消息  一项调查显示，新西兰的工业仓库租金在全世界处于最低水平，比全球最贵的伦敦希斯罗低80%。但由于新西兰经济发展强劲，3个主要城市的仓库空置率在过去一年里都降到了历史最低水平。

　　这项由Colliers International公布的调查显示，在新西兰的3个中心城市——奥克兰、基督城和惠灵顿，其工业仓库租金价格比一些世界上最昂贵的城市便宜80%。伦敦的希思罗被认为是工业仓储用房租金最昂贵的地区，香港紧随其后。在希斯罗，每平米仓储租金高达375纽币，而在奥克兰、基督城和惠灵顿，这一价格只有111纽币、103纽币和83纽币。

　　在澳大利亚，悉尼位列“全球工业仓库租金”排行榜第15位，租金价格为每平米162纽币。

　　值得注意的是，在全球仓库租金排名前10的城市中，过去一年里都或多或少出现了租金下滑，其中只有香港和檀香山的租金在上涨。

　　这份调查统计分析了过去12个月间全球146座城市的数据，在此基础上编纂而成。调查显示，尽管新西兰租户对工业仓库的需求大于供给，但租金价格并未因此而大幅上涨，与世界其他地区依然存在巨大差距。

　　全球性金融危机之后，工业是最早复苏的单元，多个指标最近都达到了周期性高点。强大的房地产基本面帮助投资者对这一单元保持信心。

　　“我们预计这将是一个推动因素，从中期来看，甚至会有更多的资本增加值。”Colliers在报告中说，“尽管海外房地产买家在过去一年里大幅增加，但大部分集中在新西兰各地的高档办公场所和区域购物中心。”

　　新西兰工业仓库的空置率呈现大幅下降，奥克兰、基督城和惠灵顿的仓库空置率在过去一年里都降到了历史最低点。

　　然而，新西兰工业投资者的需求声音依然是世界上最强烈的。世界几个主要城市的平均工业物业回报率为5.9%，而奥克兰、基督城和惠灵顿的这一比率高达6.6%、7.6%和8.2%。

　　对此，报告认为，由于资金上涨和公司收益率上升，新西兰三个主要城市的资本增加值也在稳步增长。


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知
验证码

查看所有评论（ 条）

新闻视频
/HOT热搜榜
手机天维
天维导航频道，了解您生活的方方面面：
想知道新西兰有什么样的福利吗？想知道关于新西兰的百科知识吗？新西兰都有哪些热门网站？点击这里，您就知道！
Follow我们的新浪微博
您想第一时间了解新西兰的新闻吗？请您访问//weibo.com/skykiwidotcom，从今天开始关注我们吧！
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz

友情链接

58同城奥克兰站