【天维网援引NZHerald消息】一位中国大亨在奥克兰拿下多个地块，多年之后一个葡萄园/酒庄已被勒令转手，另一个豪华五星级酒店计划也未见动工。

上海商业大亨Furu Ding（丁福如，据悉为新加坡国籍）在中国和新加坡拥有多家高端酒店，在新西兰也持有大量土地，商业利益投入巨大。

2012年，海外投资办公室签发许可，允许丁以5300万纽币的价格购入奥克兰CBD Albert St 106号的一块空地，面积为4417平方米。据悉这块地将耗资3.5亿，打造五星级酒店——利兹卡尔顿，共52层。

同年，他获批以500万纽币的价格购置位于Forest Hill Road的28公顷的地，这个地块是Sapich Bros葡萄园和酒庄的旧址。

Herald根据官方信息法拿到的文件显示，丁保证继续经营这个生意，投资修缮酒庄，提高产品，将本地的酒销往他在中国的酒店。

他还承诺，到2015年就成为“新西兰常住居民”。

然而，据Herald披露，因未尽义务、违反许可的条件，2019年5月，他被勒令抛售物业。

OIO高级调查员Gary Bailey发给丁的新西兰律师的一封信中写道，尽管做了各种承诺，“但据我们所知，丁并未如约履行。”

信中称，丁关了酒庄，“就在2013年7月交割之前不久决定的。”

次年，他清除了土地上的葡萄植株，也并未成为新西兰常住居民，“依然是海外人士身份”。丁违反了持有该土地的许可条件，必须在六个月内与持牌地产中介签约，并卖掉土地。

文件显示，考虑到地块的面积和地址，以及潜在买家分割土地所需的资源许可的时间，丁要求宽限六个月来打广告。

然而，“鉴于其违反条件持有该地块的时间之长”，该请求被驳回。

OIO继而警告道，未能在截止日期之前处置该地块，“可能会导致进一步违反海外投资法”，有面临其他执法行为的风险。

纪录显示，该地块是在去年售出的，出售价格保密。据Herald所知，买家是不需要OIO许可的新西兰方。

当被问及是否考虑过起诉时，OIO发言人表示本案中起诉并不是“优先选项”。

丁并没有回复发给他在新西兰的律师的问题。

55岁的Darren Sapich就在Waitakere这片葡萄园长大，经营葡萄园的是他的父亲Ivan和叔叔Steve。

Darren说，自己家是从克罗地亚移民来的，上世纪30年代买下了这片土地。

他还说，虽然奥克兰西区曾经有50多个克罗地亚葡萄园，但实际上当地气候并不适合葡萄生长。Sapich Bros酒庄最终在经济上无力维续，Ivan生病之后，一家人决定卖掉酒庄。

Darren说丁见了一位葡萄种植专家，打算种下新品种，然后“将酒出口到他在中国的其他实体”。

“他来到奥克兰，买了很多地产。当时他绝对是打算继续经营酒庄的。”

“显然后来情况变了。”

Darren说，后来丁还提出让这个家庭回购土地，继续经营葡萄园。他们暗示，丁拔掉葡萄植株是为了栽种新的。

Darren指出，中国对酒类进口的关税陡涨可能让丁的生意不划算了。

现在这片地分成好多块来出售。

丁购置的奥克兰CBD的地，也已经空置了五年。

Herald问OIO，如果在酒庄这一单上丁未能满足居留条件，那么这是否影响他CBD地块的许可？

OIO执法经理Simon Pope说，该许可是根据重大商业资产通路签发的，现在依然是有效的。

“不要求丁先生常住新西兰。”

“就这一许可而言，我们并未展开调查，也未采取任何执法行为。”

奥克兰市议会表示，2015发的一个高层建筑的资源许可今年10月将到期。