Mt Eden大地豪宅600万成交！高CV价200万
作者: Jacky Su 日期:2021-11-03 14:57 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】奥克兰的房价快速上涨，让大地豪宅愈发火热。
奥克兰传统双校网豪宅区的一栋现代住宅，近日以604.5万纽币的价格成交，比CV价高出200万纽币。
上述房产位于Mount Eden的Landscape Road，是一栋四居室房屋。其在上周的拍卖会上备受追捧，打破了Barfoot&Thompson在封锁期间的记录。
与Peter West一起代理销售这栋占地1100平方米房产的Diana West告诉OneRoof，只有预算至少为500万纽币的买家才会参加拍卖。
“我们收到了大量的询问。”她说。
她补充说：“自去年疫情以来，我们从未遇到过这样的情况，现在房源严重短缺。”
上述房产的拍卖打破了该机构之前创下的封锁期间的拍卖记录：位于豪宅区Remuera Orakei Road的一处房产，最终以556万纽币成交。
此前，Parnell的一套三居室房屋，也以451.1万纽币的价格最终成交。
Barfoot&Thompson董事总经理Peter Thompson告诉 OneRoof，虽然许多潜在卖家仍在等待奥克兰解除封锁后，再进入市场，但目前的挂牌量，尤其是高价位的挂牌量，依然正在上升。
“新挂牌量仅比去年10月下降了5%，是9月的两倍还要多。”他说。
“我们已经有大量价值300万至600万纽币的房产进入市场。这在春夏季节很正常，也平均销售价格上涨的原因。”
Barfoot&Thompson在10月的平均房产售价为118.8万纽币，相比9月上涨5%，相比去年10月上涨了13.8%。
他预计，一旦奥克兰解除封锁，销售活动将会增加。
他也表示，不断上涨的建筑成本正在给市场带来压力：“缺乏建筑材料、缺乏有经验的建筑商和学徒、缺乏土地等等因素叠加起来，最终都将成本转嫁给了消费者。这也意味着目前房价会上涨，在中短期内也不会下降。”
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