为获批房贷大幅削减开支？你可能白费力！
作者: Jacky Su 日期:2022-02-22 08:22 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】信贷新规来势汹汹，购房者为顺利获批房贷，可谓是想尽了法子。不过，有业内人士却建议，贷款申请人在考虑削减开支时，不应采取极端措施，因为这样做很可能无济于事甚至恰得其反。
Mortgage Lab首席执行官Rupert Gough近日在Oneroof上发表评论，称贷款人应理性应对信贷新规，而不是通过过于偏执的方式来迎合新规需求。天维网编译了评论的部分内容，本文不代表天维网立场，亦不构成任何投资建议。
Gough指出，《信用合同和消费者金融法》（CCCFA）无疑引导了信贷市场的走向，购房者正在调整他们的消费习惯，以便仍可获得抵押贷款。
很多购房者发现，他们似乎可以通过减少开支来提高获批机会。
但Gough指出，“像隐士一样生活”和“吃廉价白面包”的事件正在出现，但并不是所有这样做的人都能成功。
他指出，无论购房者以哪种方式削减预算，都可能无济于事，因为银行通常有其自身的基本评判准则。
“重要的是，借款人不能靠某一项低消费的支出记录，来与银行系统“周旋”。也就是说，即使你每个月只花100纽币在食品杂货上，银行也依然会设置一个更高的食品杂货支出参照值，让你功亏一篑。
“显然，购房者靠极端预算来生活并不可取，甚至可能导致其生病，进而让收入减少。
“CCCFA的很多问题出在银行对基准没有合理定义。简单来说，就是贷方并不想承担过多风险。对借款人而言，他们能做的，是保持预算切合实际，不要在可自由支配的支出上超支，亦不要过度削减开支，避免出现健康隐患。”
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