【天维网综合报道】据OneRoof-Valocity最新发布的房屋指数，奥克兰北部小镇Omaha的平均房价在过去三个月里上涨了约12.8万纽币，达到280.8万纽币，涨幅达4.85%。

目前，该小镇的平均房价仅比2021年时的峰值低3.4万纽币。当地中介表示，他们对今年夏天的市场充满信心，预计在大选结束后，买家和卖家将继续蜂拥而至。

Precision Real Estate经纪人Di Balich表示，虽然在经济低迷时期，Omaha房市比平时安静，但该地区的房价并没有像其他地区那样“跌跌不休”。

Balich说：“我认为，房价实际上根本没跌。只是因为人们担心经济衰退，所以不敢做出决定。”

Omaha的房产均价已经达到280.8万纽币。图源：Fiona Goodall

尽管目前该小镇的高端市场出现停顿，但低价房产的交易却依旧火爆。

Balich表示，Omaha小镇的“好房子”一旦上市便很快被抢购一空。

她还说，在Omaha小镇市场种，大多数买家都想要购买“入门级”房产。

“但是，也有人的预算高达750万纽币，甚至更多。”

据悉，自去年1月份以来至今，在Omaha小镇，共有11处房产的成交价超过500万纽币。去年3月份，一栋位于该小镇的豪宅以高达910万纽币成交价，创下了该小镇的记录。

资料显示，目前，一套位于Lagoon Way,Omaha的房产的售价为665万纽币，是该小镇房产的最高售价。

今年4月，Balich以330万纽币的价格售出了位于Mangatawhiri Road,Omaha的一处房产。

目前，一套位于Lagoon Way,Omaha的房产的售价为665万纽币，是该小镇房产的最高售价。

Balich说：“这栋房产仅上市了5天便被售出。330万纽币这一价格绝对是18个月前的价格。”

“上个月，我们还以180万纽币的价格出售了一套位于Omaha Drive,Omaha的房子，比CV价格高出50万纽币。”Balich补充道。

她还表示，她的一些卖家客户正在等待大选结束后的房价激增，有多位客户准备在届时出售其房产，其中包括一位拥有“海景房”的业主。

除此之外，一些根据明线法则购买房产的业主现在也准备将其房产进行出售。

Balich最后说：“在Omaha，‘海景房’的均价超过700万纽币。我认为，在未来3个月至4个月的时间里，Omaha的平均房价还将显著增长。”