最新数据：今年第一季度，平均房价呈“小幅上涨”状态
作者: Alan Wei 日期:2024-04-09 10:47 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】据新西兰官方房价评估机构Quotable Value（QV）房价报告，今年前3个月，新西兰的平均房价出现了小幅增长。目前，全国平均房价为924734纽币，奥克兰大区为1283155纽币。
报告显示，今年第一季度，全国平均房价上涨了约2.2%，比去年同期高约1.9%，比2021年底的峰值底约13.1%。
QV运营经理James Wilson将目前新西兰房市的现状描述为“持平”。
“全国范围内，房价的变动不大。大多数大区的房价出现上涨，但也有一些大区出现下跌。这公平地反映出，房市在相当强劲的经济下滑趋势中，继续‘站稳脚跟’。”
报告显示，陶朗加、内皮尔、尼尔森、基督城和惠灵顿大区的平均房价分别上涨了0.5%、0.6%、0.2%、1.5%和2%。
图源：QV
但奥克兰大区、汉密尔顿和罗托鲁瓦的平均房价分别下跌了0.2%、0.1%和2.7%。
Wilson表示，近期新挂牌房源的涌入，似乎对主要中心的房价产生了“降温效应”，尤其是奥克兰，该地区的房价近几个月停滞不前。
“在我们监测的主要城市和地区中，皇后镇的房价增速最快，达到2.7%。惠灵顿和基督城紧随其后，分别增长2%和1.5%。”
报告显示，皇后镇的平均房价比去年同期上涨了9.9%，比4年前新冠疫情流行时上涨了46.3%。
Wilson认为，“持平”一次时描述目前房市的最佳词汇。
“即使最近新西兰政府开始逐步恢复实施对房东有利的利息抵税政策。”
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