事关所有房贷族!经济学家预计降息时间将在....

作者: Alan Wei   日期:2024-05-24 10:12 阅读:0  来源:天维网编译  
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【天维网综合报道】近日,新西兰央行宣布,继续降官方现金利率(OCR)保持不变。但尽管如此,其在通胀问题上的言论比在2月份上次发表声明时更为强硬。

央行已将首次降息的预计时间推迟了3个月至2025年9月左右,并暗示今年可能还有再次加息的空间。

央行的观点与市场的观点形成鲜明对比。在其本次声明发布后,市场调整了预期,但金融市场交易员表示,央行所说的和可能采取的行动可能会存在差距。

大多数经济学家认为,央行不会再次降息,并认为将于明年年初降息。

为何观点不同?

央行行长Adrian Orr在新闻发布会上反驳了一位经济学家的说法,称央行的声明是“精心策划的虚张声势”,或者是旨在防止市场过早降息的言论。

虽然总体通胀率正在下降,今年第一季度的年度通胀率降4%,但央行担心加息并没有对减缓租金、保险费和地税的上涨起到多大作用。

央行还希望避免通膨率螺旋式上升,即企业不断大幅提高产品价格,员工不断要求大幅提高工资以跟上不断上涨的生活成本。

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央行行长Adrian Orr。图源:Mark Mitchell

此外,央行还担心新西兰政府承诺的减税可能会加剧通胀。

央行正在等待5月30日提交的财算案,以了解政府的新支出(包括减税)将在多大程度上通过储蓄和新的收入措施而非债务来支付。

此外,央行认为,政府宣布其税收和支出计划的时机是权衡其对通胀影响时需要考虑的一个因素。

经济学家已经意识到了央行的担忧,即便如此,他们依旧认为央行将于明年年初宣布降息。

一些评论人士认为,如果央行在名年中后期前,继续将OCR保持在5.5%的水平,那么将消除经济中的所有活力迹象。

汇丰银行的经济学家Paul Bloxham表示,央行与市场之间的脱节并不新鲜。

“我们注意到,在过去25年里的所有周期中,OCR的下调时间都早于央行的预测。”

“例如,在央行于2015年6月开始降息周期之前,其一直预测OCR将在预测期内保持不变。同样,在2011年3月和2003年3月降息之前,央行曾预测OCR会上涨。”

业内人士称,无论何时,一旦央行开始放松货币条件,其预测表明其将迅速采取行动,到 2026年底将OCR降至3.7%左右。

如果央行在明年9月前均将OCR维持在5.5%,那么许多房贷族在重新对其房贷定价时,可能将陷入资金短缺。

这是因为根据央行的数据,房贷族一段时间以来一直在“押注”OCR很快便将下降。

自去年年初以来,对于许多房贷族来说,选择一年期固定利率进行还贷是最常见的选择。

虽然房贷利率和定存利率也会收到OCR以外的一系列因素影响,但目前几乎所有人的目光都集中在银行对其利率的调整。

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