最新数据：5月新西兰房价继续下跌，年度增速放缓
作者: Alan Wei 日期:2024-06-12 13:21 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】据新西兰大型电商Trade Me 的数据，5月，全国房价环比下跌了2.3%，部分原因是由于较高的利率和抵税导致买家行事谨慎。
与去年同期相比，房价上涨了0.9%，表明房价的年增速似乎正在放缓。
Trade Me发言人Casey Wylde表示，由于供过于求的市场状况，目前房产的销售时间要更长，因为买家觉得他们“能够花更多时间做出决定”。
上周，房地产网站realestate.co.nz的数据显示，其月度和年度房价指数均下跌（跌幅分别为0.8%和1.6%）。
坊间目前普遍预计，新西兰央行要到明年年初才会开始降息。
图源：Trade Me
Trade Me的房地产价格指数显示，5月，奥克兰房产的平均要价为106万纽币，较上月下降了2.3%。一套奥克兰五居室以上的房屋的价格也同比下降了9.9%。
Wylde表示这并不奇怪，因为“那些房产是全国最昂贵的房产之一”。
吉斯伯恩是唯一一个房产均价出现上涨的地区，该地区的房价较4月份上涨了5.2%至 653,750纽币。
Wylde表示，在遭受飓风Gabrielle袭击后，该地区的持续复苏正在对当地房市产生影响。
“去年，飓风Gabrielle给该地区造成了严重破坏，房屋供应和房价都受到了严重打击。我们现在看到吉斯伯恩市场正在复苏。”
Wylde还表示，总体而言，新西兰的房市“越来越活跃”。
“近年来，住房供应有所波动，但总体呈上升趋势。尤其是现在，在2022年的住房许可热潮之后，我们开始看到许多此类项目竣工并进入市场，主要集中在对新住房需求最大的主要城市。”
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