住宅· The Block四栋房屋被列入四层建筑建设区域

Lisa and Stewart Hampton bought their property aware that future growth was likely. Photo / Doug Sherring
　　天维网10月11日报道，援引nzherald消息，根据奥克兰统一规划方案，去年The Block真人秀中所展示

　　天维网10月11日报道，援引nzherald消息，根据奥克兰统一规划方案，去年The Block真人秀中所展示的位于Takapuna的四栋房子，被归入四层建筑建设区域。

　　这四栋房子目前所在的区域是低层建筑区，位于奥克兰Anzac St West。而这片区域则被奥克兰市议会归入城市发展规划区域，可在此兴建联排住宅以及公寓楼，并逐步打造成未来的中心。

　　尽管目前建设高密度房屋的规划方案尚未生效，但这四栋房子的业主已经在考虑如何增加房屋所在土地的价值。

　　Lisa和Steward Hampton花96.1万纽币买下了The Block真人秀中的房屋，并在面向主干道的房间里做起了生意。他们说，在2012年9月参加拍卖会之前就已经了解到，此处会被归入未来发展区域，当时就觉得会带来益处。Lisa说：“这是个好地段，所以我认为好事不远了。”

　　邻居Cristina Clements说，她知道有这么一个多层建筑发展方案，尽管有兴趣，但还没有去了解过。

　　Clements花了78.9万纽币买下了房屋，并又花了3万纽币对房屋进一步升级。目前，Clements的房子里住了一家四口。由于离学校近，可以直接步行到学校。

　　市议会发言人表示，规划方案允许建设六层楼的房屋，但临街要留出至少能建5栋房子的位置。对于一栋四层楼的房屋来说，这一规定意味着需要其临街需要留出两套房产的宽度。

　　建高层建筑是被允许的，但需要提出规划申请并向大众公示。

　　Barfoot & Thompson商业开发经理Clinton Hardy称，希望通过多层建筑区政策获利，并不一定是稳赚不赔的。在该区域内，拆除现有房屋再重建多层房屋所带来的成本将影响到盈利的可行性。如果在翻修和区域整合之前拆除这四栋房屋，那么将可能获益。

　　市议会发言人称，北岸区域规划方案（North Shore District Plan）中会考虑一个重要的因素，则是所有位于Auburn Reserve的四层以上的房产所会造成的影响。

　　其中一个影响将是有关Takapuna Croquet Club的采光问题。俱乐部前主席Judy Hoquard称，这导致我们对该规划方案中所有的高层建筑计划表示反对。“目前，我们已经对此提出上诉并寻求仲裁。四层或者四层以上房屋的建设，必须得到俱乐部的书面同意。”