住宅·半数民众认为需征收资本利得税来控制房价

图片来源于网络　　天维网11月14日报道，援引stuff消息，一项新的民调显示，新西兰人或许已经准备好迎接资本利得税，认为它比贷款限额更公平有效。　　周一，数名议员被爆出钻法规漏洞不申报房产还领取补贴，且用纳税

　　天维网11月14日报道，援引stuff消息，一项新的民调显示，新西兰人或许已经准备好迎接资本利得税，认为它比贷款限额更公平有效。

　　周一，数名议员被爆出钻法规漏洞不申报房产还领取补贴，且用纳税人的钱偿还房贷。该消息导致议员被质询，他们一方面不愿征收资本利得税，一方面又将投资房产收入囊中。

　　根据Fairfax Media-Ipsos调查显示，民众对央行的贷款限制政策表现出强烈的反对，认为该政策对首房购买者不公平，也不会起到房价控制的作用。

　　此次调查咨询了1030人，其中有52.3%相信对投资房产征收资本利得税将帮助控制房价上涨。而在八月份，这个比例只有37.1%，且有50.7%的受访者认为资本利得税不会有用。相比之下，在本次的调查中，有37.2%的受访者认为高LVR限制政策可以达到调控房价的效果。

　　有45.7%的受访者认为资本利得税对首房购买者是公平的，有29.8%的受访者认为LVR限制政策是公平的。

　　国家党已经拒绝了征收资本利得税的要求，认为这项举措只有在囊括了居民住房之后才有效，并指出那些征收资本利得税的国家现在仍在遭受通货膨胀。

　　左翼政治评论员Bryce Edwards称，政府的行为是伪善的。“在新西兰，政治是和献金联系在一起的，并认为那些捐赠方对党派的政策有很大影响。但在我看来，议员对政策的影响力会更大。”

　　在房价如此之高的情况下，政府出手调控房价通胀，但这对议员的影响甚微。

　　总理约翰·基称，许多议员拥有投资房产的事实并没有影响他对资本利得税的观点，并认为资本利得税不会为国家增加收入且难以管理。

　　对于议员在奥克兰和基督城，这两个遭受房价通胀和房源短缺的地区，拥有投资房产的事实，总理也不予置评。总理称，议员对房产市场造成影响的说法是夸张的，他们也给租房市场带来了贡献。

　　总理表示，议员不是故意不公布他们的出租房产。“许多议员已经主动要求提高透明度和信息公开，但Pecuniary Interests的记录员认为他们不应该这么做并拒绝记录议员的出租房产信息。”

　　奥克兰大学商学院教授Laurence Murphy称，有意征收资本利得税是一回事，而投票决定是否增收又是另外一回事儿。但值得注意的是，几个主要政党已经认为征收资本利得税是需要执行的事情。

　　工党和绿党都表示他们望征收资本利得税。

　　BNZ首席经济学家Tony Alexander称，LVR限制政策对房价的影响有限，但资本利得税也不会有多大帮助。

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