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租赁·奥克兰房租半年仅上涨2% 东区租价最高

Gene 日期:2013-11-20 09:19:09 阅读: 来源:天维网编译

奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson表示,奥克兰房租价格并没有受到房价快速上涨的影响,过去的6个月仅上涨2%。9月份奥克兰三卧室住房的平均租金为每周455纽币。而在今年五月,这一数字已经达到446纽币。

  天维网11月20日报道,援引interest消息 奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson表示,奥克兰房租价格并没有受到房价快速上涨的影响,过去的6个月仅上涨2%。

  最新的房地产协会(REINZ)数据显示,在奥克兰地区,住房买卖的收益要大于住房租赁。

  Barfoot & Thompson发布的数据显示,9月份奥克兰三卧室住房的平均租金为每周455纽币。而在今年五月,这一数字已经达到446纽币。

  “在6个月里,房租仅上涨2%,这会让很多人觉得意外。”Barfoot公司董事Kiri Barfoot说,“人们普遍认为,房产投资者会把更高的住房成本转嫁给租客,但是数据表现出来的结果并非这样。房租是在上涨,但是涨幅远远低于房价的上涨。这意味着房东在做长远打算,保持租客的稳定而取得投资收益。”

  资料显示,过去的六个月中,三卧室住房的平均租价涨幅最高。四卧室住房租价涨到每周577纽币,涨幅为1%;一卧室、两卧室和五卧室住房租金的涨幅为1.6%。

  三室房屋租价最贵的地方是东区,平均价格在541纽币每周,最便宜的地点则在Franklin和Manukau,其平均租价为354纽币每周。


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