住宅·差价巨大！奥克兰一张床，可买外地两套房

随着奥克兰房价的迅速猛涨，Remuera附近一间卧室的价格，竟然比Tokoroa的整套房子还要贵上四倍左右。新西兰房地产协会（REINZ）收集整理了过去12个月的成交价格相关数据，其中包括在奥克兰房价最贵街区一间卧室的中位价，以及一些房价较低的城镇的房价中位数，并将二者作比较。

　　天维网6月11日报道，援引NZ Herald消息 随着奥克兰房价的迅速猛涨，Remuera附近一间卧室的价格，竟然比Tokoroa的整套房子还要贵上四倍左右。

　　新西兰房地产协会（REINZ）收集整理了过去12个月的成交价格相关数据，其中包括在奥克兰房价最贵街区一间卧室的中位价，以及一些房价较低的城镇的房价中位数，并将二者作比较。

　　以Remuera为例，这里整套房中位价超过了130万纽币，一间卧室的中位价则是376,850纽币。相比之下，Tokoroa整栋住宅的中位价仅为87,500纽币。“这种情况我们早已察觉。房价通胀问题都集中在我们这儿的最大城市，以及基督城。”REINZ首席执行官Helen O'Sullivan表示，“Tokoroa就完全是另一番景象。”她分析说，住房问题很大程度源于供应和需求。

　　O'Sullivan强调，房价增长不平衡的问题不止存在于地区和城市之间，哪怕是奥克兰地区以内也有存在。比如在南面的Papakura逛一圈，就能找到许多价格低于400,000纽币的房产。但是，若以同样的价格放在Remuera，却很难有收获。但她也表示，奥克兰一些曾经被视为“价格洼地”的街区，情况也在渐渐发生改变，“像Onehunga、Meadowbank和Kingsland这样的地方，价格已经有了明显的上涨”。

　　在其他热点地区，Mt Eden一间卧室的中位价为317,833纽币，这一价格能在Gore（174,000纽币）买不止一整套房，或是去Riverton（141,000纽币）买两套。要知道，Mt Eden住宅的中位价已经高达963,500纽币。

　　REINZ同样关注了奥克兰一些房价较低的地方，这些街区颇受首次购房者的青睐，但仍然不能算便宜——New Lynn一间卧室的中位价为181,639纽币，Henderson为165,946纽币。

　　根据Barfoot & Thompson的最新数据，该公司在五月份成交价在100万纽币以上的房产达到188套，成交价在50万纽币以下的房产卖了343套。