住宅·公寓拍卖两极分化 大户型全产权公寓受欢迎

　　新西兰天维网10月17日报道，援引interest消息 本周City Sales和Ray White的公寓拍卖结果显示，大户型自住盘受到热捧，而leasehold流拍多。　　City Sales的拍卖起初并不激烈，但是轮到一处Statesman公寓拍卖的时

　　新西兰天维网10月17日报道，援引interest消息 本周City Sales和Ray White的公寓拍卖结果显示，大户型自住盘受到热捧，而leasehold流拍多。

　　City Sales的拍卖起初并不激烈，但是轮到一处Statesman公寓拍卖的时候有多人参与竞争。到最后是两位竞拍者进行了对决，双方每次加价500纽币，一直到一方以585,500纽币胜出。

　　这套Statesman公寓位于1 Parliament St，全装修，全产权，76平米，2间卧室，带一个停车位。地税每年1718，物业费4874。目前正在出租，每周租金550。根据QV资料，此房在2004年的交易价格是355,000纽币。

　　同样，在Ray White的拍卖中，较大户型公寓也受到了争抢，让一套54平米的单位在四个月内升值了25%，两年内升值63%。

　　此房位于97 Shortland St的Shortlands大楼内，1卧室，以空房形式出售，不过租金收入预计为每周460-480纽币，地税每年1104纽币, 物业费每年3220。

　　这套房屋最后以395,000纽币成交，据QV数据显示，该房在2012年的交易价是242,000纽币，今年6月又转手一次，价格为315,000纽币。

　　在本周的两场公寓拍卖当中，leasehold流拍比率较大，全产权的大户型持续受到市场青睐。有人认为，这是因为大户型适合业主自住，奥克兰CBD的大户型并不多。而且，由于house、unit和townhouse的价位较高，很多潜在买家来到公寓市场寻找自住盘。

　　本周City Sales和Ray White公寓拍卖详细结果如下：