商业·NZ土地涨价有多猛？买时63万，售价4000万

　　天维网10月21日报道，援引NZ Herald消息 作为一名“非职业”，Alan Wallace最近签署了一项协议，他将于明年出售16ha East Tamaki的一处物业，价格超过4000万纽币，而在21年前购买时，他仅仅花了630,000纽币。　　

　　天维网10月21日报道，援引NZ Herald消息 作为一名“非职业投资客”，Alan Wallace最近做了一笔“大买卖”——他卖掉了一处位于East Tamaki总面积达16公顷的物业，这笔交易的最终成交金额为4000余万纽币，并确定将于明年正式交割。而早在21年前买下这里时，他仅仅花了630,000纽币。

　　Alan Wallace坦言，他和妻子Dianne做梦都没想到这里能卖出如此高价，“起初我买它不是为了赚钱，完全是为了我的草坪生意。”今年8月份已年满70岁的Alan Wallace，是一名不折不扣的自行车和摄影爱好者。“我并不是房地产市场上的常客，对我来说，这一切仅仅只是因为我年纪大了，哪怕再不情愿，也不得不做出一些决定。”

　　当Alan Wallace第一次来到Te Irirangi Drive与79 Ormiston Rd交叉口时，这里还是农村，“这里全部都是农田，牛群遍布周围。”因此，对他而言，在这里从事草坪业务无疑是个极佳之选。在这里，他经营起了Turf Grass Specialists，在这里种上了苍翠的草坪。

　　伴随着城市的不断发展，中心城区人口密度越来越高，这对夫妇看到了休闲事业的发展商机。不久后，他们买下了附近的一家高尔夫练习场，以及作为America's Cup Viaduct Harbour临时建筑的Telecom Shed，建造起了一座内设Cafe Bosporus、高尔夫用品店、mini推杆和练习场的高尔夫公园Firmount Golf Park。

　　随后，越来越多的大企业来到这里——Lion Breweries离开了Newmarket，将他们的啤酒厂和办公室搬到了55 Ormiston Rd，就挨着规模巨大的新Farmers Support Centre。当时，Alan Wallace已经意识到涨价潮来了，不过，他并没有太过于理会，而是继续把精力集中在高尔夫和咖啡厅的生意上。Alan Wallace说：“对于我个人，并没有什么兴奋之感，因为我只是想让我的生意做得更好一些。”

　　在经营生意的同时，Alan Wallace夫妇也从未忘记回报社会。2007年，由于力助国际儿童慈善机构新西兰The First Tee，夫妇二人荣膺Westpac Manukau Business Excellence Awards。如今，Alan Wallace的最大担忧，是这片土地上繁盛的花朵和树木们的命运——他并不想将这些花木送走，又不忍心在新主人翻新重建时将其摧毁。

　　至于这些年间地价的疯狂涨势，Alan Wallace仍然抱持着怀疑态度。他再三强调，自己并不了解房地产市场的状况，对他来说，这笔巨大收益，不过是自己勤力经营生意的“副产品”罢了。