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新西兰漏水房让屋主绝望 北岸已有4人选择了自杀

作者: Jackie Shan　 日期:2017-09-19 14:03:09　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网9月20日报道 援引radionz消息】 奥克兰两位商人最近向国会议员求助，帮帮漏水房的业主。据两位商人称，其中一个屋主是破产的单身母亲，而另一个则是八旬老人。另外已经有4个北岸屋主由于承担不起巨额的修缮费用，选择了自杀。

 
资料图片   Photo: 123rf
 

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这两名商人分别为北岸地产中介Paul Lochore和建筑测量员Terry Henshaw。他们称，政府无视漏水房业主，让他们陷入困境。

“如果他们是你的家人，父母，兄弟，姐妹，你还会让这样的事持续下去吗？还会袖手旁观吗？”Henshaw气愤地说。

最近，Henshaw和Lochore与一群Birkenhead房主们一道，向Northcote的国家党国会议员Jonathan Coleman寻求帮助。求助者队伍中包括一名82岁的老人及其家人。

“我们含着泪。有一位老人和他的孩子、儿媳也在求助人群中，孩子们不得不把自己的房子抵押出去，帮助父亲修缮房子，让他能继续住在里面。”Lochore说。

据悉，Kaihu Street上已经有17栋连排屋需要腾空维修，花费时间超过10个月。每户房子重新做防水的费用高达27万纽币，这还不算维修期间租房、找地方存放家具等费用。

但这些不幸的屋主得不到任何来自议会或政府的帮助。

房产测量员Henshaw称，他已经知道有4名漏水房业主自杀，包括一个关系很近的朋友，原因是他们无力支付高昂的账单。“他们（自杀者）都生活在北岸，其中一个人是我的朋友，其他3人都是在工作时听说的。”他说，“他们都是由于极度绝望选择了这样做。”

Lochore称，有不少房主刚刚发现自己的房子漏水，而这时已经超出了政府或议会的10年保修大限。这种情况正变得越来越多。他们不得不自己承担维修费用。

“我知道有四五个人不得不卖掉他们的公寓，以免遭到起诉。因为他们支付不起27万纽币的账单。”他说，“这不是新西兰的生活方式。”

Lochore称，与国家党国会议员Coleman博士会面，他提出能否由政府发行债券或提供无息贷款的形式筹资修缮漏水房，屋主在卖掉房屋后可以支付这部分资金。Coleman博士称，会将他们的建议转达给住房部长Nick Smith。

Smith在一份声明中称，截至目前，政府已经花费7316万纽币用于修缮漏水房，并且已经获得许可在未来6年里继续投入2249万纽币，帮助4000个家庭修缮房屋。他同时强调，政府在2016年3月份延长了维修期限，帮助那些超期的屋主。但这只适用于已经登记索赔的房屋。

另外，相关部门将在下个月汇报Welcome Home Loans购房优惠方案的使用情况，帮助漏水房业主筹资修缮房屋。

“这并非由政府出资，而是帮助房主获得修缮资金。”Smith说。

小资料

漏水房——新西兰建筑史上的一场恶梦

据悉，新西兰“漏水房”的概念一般是指1992年之后到本世纪头几年间建造的房屋以及公寓，使用单片整体式外墙结构（Monolithic Cladding）。在新西兰，Monolithic Cladding式外墙主要有三种形式，分别是：水泥纤维板（fiber-cement），石膏板或灰泥外墙（stucco）和石膏聚苯板（coated polystyrene）。从外观上看，这些房屋绝大部分具备整体性外墙的特点，并经常被赋予“地中海式”建筑的形式。

由于新西兰在1992错误地降低了全国建筑标准，导致从那时起的外墙材料和框架结构之间，缺乏可抵御渗水的空心腔，同时由于窄檐式房屋及缓坡、平坡式屋顶的大量出现，再加上上世纪90年代开始一些不合格的建筑施工人员上岗操作等综合因素的影响，终于为新西兰建筑史上的一场恶梦的诞生铺好了温床。到了1995年，建筑规定的改变允许处理程度更低的木材用来建造建筑框架，使得情况进一步恶化，终于造成了这个问题在几年之后大暴露。这类房屋漏水后，由于水汽散不出去，容易影响到处理不足的框架木材，从而给房屋的结构造成损害。在问题逐渐暴露以后，到了2004年建筑规定重新修改，要求外墙和框架之间要为可能的漏水留出空隙，但从2002~2003年开始，之前的恶果已经显现，上万幢房屋受到影响，成为整个漏水屋时代的牺牲品。


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