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【读者观点】以为当房东很舒服?都是血汗泪换来的

作者: Jingyi  日期:2017-09-30 09:20:39 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网 9月30日 据stuff】编者按:在新西兰,买房不容易,投资也同样不是件易事。今天,我们选登一篇房东的文章,原来投资房产并不像多数人认为那么风光,背后也有不少辛酸史。

 

作者:Sian Draper

像许多20多岁的年轻人一样,如果我能应付得来,就不会坐出租车,基本都是步行或是坐公交。旅行的时候,都坐最便宜的航班、选条件最简陋的住处、在路边随便填饱肚子。

这么做当然都是为了存钱,偿还我的学生贷款,买下我的第一间房子,这是间破旧的、已经有100年历史的工人小屋,就在基督城一个十分普通的居住区里。

几年以后,我重新翻新了这间房子,贷款也付清了,当我卖掉这房子后,我在奥克兰买下了一套两室的公寓。

很不走运的是,因为买房眼光差,我并没有像当时其他房东一样获得收益。去年,我凭借这套公寓获得了借贷,得到了一套地方城镇的房子,车程要花3个小时,在市场上挂牌出售也有18个月了。

接近一年的时间里,我在这间房子里投入了所有的时间、精力和钱财。

平时,我打两份工,周五晚上,我开车来到这里,整个周末都在拆除、填补、除草、固定、打磨、粉刷、抛光、挂窗帘等等,接着再开车会奥克兰,通常在周日晚10点或11点左右会到达,准备第二天的工作。

在那间房子里,我就睡在一张充气床垫上,没有厨房可以准备健康的食物,大部分地方都没有天花板,冬天特别冷,洗澡的浴室里也没有门,三分之一的墙面也不见了。

我没有休息的时间,更别说出去玩或是享受假期,什么都没有,身体也慢慢开始撑不住了。

有好几次压力都压得我喘不过气来,我甚至认为在房子能入住之前,我已经没有能力偿还贷款了,就为了那5000纽币,我以为抵押的房产要被拍卖了。

而今年,这套房子真正可以开始出租赚钱了,而赚来的钱是要缴税的,没错,房租收入是应该纳税的。

有很多人认为,我是个房地产投资人,我就会有很多钱买设计师的作品,甚至偷走了许多勤奋工作的新西兰人的努力成果,还有人认为我出入都开着辆BMW。但事实上,我很多衣服都是自己做的,水果蔬菜自己种,开的车也是1994年的Toyota,没有Sky或是Netflix,也没有无线宽带,没有智能手机,甚至没有闲钱去买我用不着的各种小玩意。

我能够投资房产,是因为我过得很节俭,而我并不是个例,许多新西兰人都和我一样,买下破旧的房产,靠自己的双手来翻修,给租客提供一间舒适的现代住房,为自己的退休生活做打算。

在这个过程里,我投入了许多血汗泪,所以我值得拥有这些回报。仍有许多人认为,我是含着金钥匙出生的,不用努力就能得到想要的一切,但我站在开放浴室里瑟瑟发抖洗澡的时候、无数次搬运大袋垃圾的时候、为支付电工工钱苦恼的时候,他们都看不到。

 

 

 


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