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【读者观点】以为当房东很舒服？都是血汗泪换来的

作者: Jingyi　 日期:2017-09-30 09:20:39　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 9月30日 据stuff】编者按：在新西兰，买房不容易，投资也同样不是件易事。今天，我们选登一篇房东的文章，原来投资房产并不像多数人认为那么风光，背后也有不少辛酸史。

 

作者：Sian Draper

像许多20多岁的年轻人一样，如果我能应付得来，就不会坐出租车，基本都是步行或是坐公交。旅行的时候，都坐最便宜的航班、选条件最简陋的住处、在路边随便填饱肚子。

这么做当然都是为了存钱，偿还我的学生贷款，买下我的第一间房子，这是间破旧的、已经有100年历史的工人小屋，就在基督城一个十分普通的居住区里。

几年以后，我重新翻新了这间房子，贷款也付清了，当我卖掉这房子后，我在奥克兰买下了一套两室的公寓。

很不走运的是，因为买房眼光差，我并没有像当时其他房东一样获得收益。去年，我凭借这套公寓获得了借贷，得到了一套地方城镇的房子，车程要花3个小时，在市场上挂牌出售也有18个月了。

接近一年的时间里，我在这间房子里投入了所有的时间、精力和钱财。

平时，我打两份工，周五晚上，我开车来到这里，整个周末都在拆除、填补、除草、固定、打磨、粉刷、抛光、挂窗帘等等，接着再开车会奥克兰，通常在周日晚10点或11点左右会到达，准备第二天的工作。

在那间房子里，我就睡在一张充气床垫上，没有厨房可以准备健康的食物，大部分地方都没有天花板，冬天特别冷，洗澡的浴室里也没有门，三分之一的墙面也不见了。

我没有休息的时间，更别说出去玩或是享受假期，什么都没有，身体也慢慢开始撑不住了。

有好几次压力都压得我喘不过气来，我甚至认为在房子能入住之前，我已经没有能力偿还贷款了，就为了那5000纽币，我以为抵押的房产要被拍卖了。

而今年，这套房子真正可以开始出租赚钱了，而赚来的钱是要缴税的，没错，房租收入是应该纳税的。

有很多人认为，我是个房地产投资人，我就会有很多钱买设计师的作品，甚至偷走了许多勤奋工作的新西兰人的努力成果，还有人认为我出入都开着辆BMW。但事实上，我很多衣服都是自己做的，水果蔬菜自己种，开的车也是1994年的Toyota，没有Sky或是Netflix，也没有无线宽带，没有智能手机，甚至没有闲钱去买我用不着的各种小玩意。

我能够投资房产，是因为我过得很节俭，而我并不是个例，许多新西兰人都和我一样，买下破旧的房产，靠自己的双手来翻修，给租客提供一间舒适的现代住房，为自己的退休生活做打算。

在这个过程里，我投入了许多血汗泪，所以我值得拥有这些回报。仍有许多人认为，我是含着金钥匙出生的，不用努力就能得到想要的一切，但我站在开放浴室里瑟瑟发抖洗澡的时候、无数次搬运大袋垃圾的时候、为支付电工工钱苦恼的时候，他们都看不到。

 

 

 


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