天维人物
49个国际奖,5个奥斯卡,这个公司为何青睐这个中国人？
新西兰航空75年流金岁月：领航“中土世界”
天维专题

  • 2017新西兰大选

    新西兰时间9月23日晚7时，大选投票结束。经过紧张的计票，Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出，但未拿到61个国会席位，必须联合小党执政。

  • 2017财政预算案深度解读

    2017年5月25日，新西兰2017年度财政预算案正式揭开面纱。政府大范围派糖，不仅推出20亿大礼包补贴中低收入人群，还承诺未来几年将在奥克兰建造3.4万栋保障性住房。

1 2
往期专题

奥克兰房产估值出炉！近半数郊区房价中位数破百万！

作者: Daniel　 日期:2017-11-16 12:05:51　阅读: 　来源:天维网编译
分享到：
邮箱：

【天维网 援引Stuff消息 Daniel编译】11月16日（周四），在奥克兰市议会公布房产价值重估最新结果后，又将有60多个奥克兰郊区进入「房价中位数超100万纽币」俱乐部。

2014年上一次房产价值重估时，奥克兰总共169个郊区中，只有23个的房价中位数在100万纽币以上。3年后，这一数字飙升至81个，接近半数。

这意味着，约有15万的奥克兰房主将会摇身一变，成为百万富翁。

经营NZ Property Podcast的房产中介Mark Honeybone表示，部分房价中位数估值首次突破100万纽币的郊区未来2个月内挂牌待售的房屋数量将出现增加，一些不具备房产市场相关知识的人看到估值后会以为他们的房产很值钱，而实际情况是，过去几个月来，受银行采取LVR限贷措施的影响，房产市场一直处于低迷之中。

BNZ首席经济学家Tony Alexander表示，房产重估带来的数百万纽币账面收益不太可能进入奥克兰经济的实际循环之中。过去，人们可能凭借更高的估值来获得更多的抵押贷款，然后拿这笔钱买车或者度假，但现在情况已经发生了变化，许多人会注意到奥克兰的真实市场房价在过去12个月内停滞不前。

Colliers International研究主管Alan McMahon表示，RV（课税价值）也不适用于银行贷款，因此无法直接和实际房价划等号；RV是过去3年来市场变化的反映，而不是造成市场变化的原因。「有些人会天真地以为自己的房子更值钱了，然后就大手大脚地花钱，但事实并非如此。这只是对上次估值结果的调整，并不意味着你的房子价值还在继续上涨。」

Honeybone表示，他一直劝说自己的客户，不要相信RV“炒作”。尽管如此，他还是得知，有几个卖家一直在等待，等到估值结果公布后就卖房。


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知
验证码

查看所有评论（ 条）

新闻视频
/HOT热搜榜
手机天维
"天维伙伴"频道,构筑新西兰华人的精神角落
诚邀各界名人、行业翘楚、精英达人开设专栏，为本地华人提供丰富、多样、优质、新鲜、有趣的原创精品内容，打造新西兰华人社区最大的信息及活动分享平台。
Follow我们的新浪微博
您想第一时间了解新西兰的新闻吗？请您访问//weibo.com/skykiwidotcom，从今天开始关注我们吧！
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz

友情链接