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新西兰哪里建房成本最高?答案不是奥克兰……

作者: Daniel  日期:2017-12-21 08:14:16 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网 援引Stuff消息 Daniel编译】过去一年,建筑工人的薪酬水平上升导致建房成本提高。

QV的新数据显示,截至10月,今年新西兰主要中心城市的平均建房成本平均上涨了2.7%,比2007年上次房产市场高峰期高出27.4%。

奥克兰和基督城是新西兰建房成本最高的地区。报告称,在奥克兰建造一个140平方米的三居室房屋需花费275,625纽币,在基督城则需279,125纽币。

惠灵顿和汉密尔顿的建房成本在过去一年中涨幅最大,同比涨幅均达到2.1%。在这两个地区,三居室房屋的造价为261,265纽币。

建房成本不包括土地费用,任何与建筑规范变更相关的成本,景观美化,水、电、燃气等的接入费用,阳台,地方议会费用,以及商品服务税(GST)。

QV costbuilder发言人Greg Thompson表示,200-600平方米的大型住宅的建造成本涨幅最大,达3.2%。Canterbury的用工成本同比上涨1.4%,新西兰其他地区上涨2.2%。

他还表示,建造任何房屋的平均成本总会因装修水平、内部布局、以及是否有一个或两个车库而有所不同,这些数字反映的是平均水平。

新西兰统计局(Statistics NZ)数据显示,目前新建住房许可数量处于自2004年初以来的最高水平。


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