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“中国人不用通过银行也能把新西兰买下来” ?

作者: YU 日期:2018-04-23 16:52:25 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网 援引Stuff消息 YU编译】截至上周五(4月19日),共有300名个人登录新西兰国会网站,提交了他们关于“海外买家禁令”提案的想法。

这些留言者中,有人拥护、有人反对,也有人提出了各种“调整”方案。其中的很多人自称为移民,也能看到不少留言者拥有“华人姓氏”。

在这里挑出一些具有代表性的意见供大家参考:

【火上浇油派】

激进支持派:希望禁令立即生效!

意见书提交人:Chengying Jiang

“我来自中国,近年来到新西兰来的大多数中国人都比这里的本地人要富有,我对中国的情况非常清楚,中国政府现在已经严格禁止中国人在本国投资房产,所以这些中国投资者就开始锁定海外市场。许多中国人太有钱了,就算没有银行的帮助,他们也能把整个新西兰都买下来。所以,如果不禁止他们的话,新西兰就算再建100万套新房也没不够。”

等KiwiBulid建好了再实行禁令

意见书提交人:Larry Zhou

“目前新西兰房地产市场价格过高,海外买家是原因之一,因为他们往往有实力购买、出售或者出租房屋已赚取利益,然而却不需要缴税,这对大多数本地人来说的确是不公平的,这让工薪阶层都沦为了‘三等公民’。建议将这项禁令推迟1-2年,等到政府的KiwiBuild计划完成、新房全部进入市场后再执行,以免造成建筑业的崩溃。此外,还建议政府引入‘资本利得税’,让海外投资者可以为新西兰做些贡献。”

限制百万富豪

意见书提交人:Glyn Treasure

“不能轻易给那些百万富豪豁免,不然这将对立法的目的产生灾难性的破坏,一定要非常仔细和谨慎的判断。因为这些富豪们的豪宅往往占用了大量的土地,因而无法建造经济适用房。如果一定要给予富豪豁免,也应该限制他们豪宅用地的面积,建议2-5英亩足够了。”

(海外买家禁令提交后,很多位于皇后镇等地的国际海外富豪发起了强烈的抗议,担心禁令实施后他们的豪宅只能卖给新西兰本地居民,将会出现价值缩水。)

限制非“常住者”

意见书提交人:Feng Di Gui

“很多人取得新西兰居留权后,就离开了这里。但是他们在这里买了房子,然后出租给别人来还贷款。这种情况对于长期居住信息栏却无力买房的人来说非常不公平。我和女儿18年前一起来到新西兰,那时候奥克兰北岸Glenfield的一套三房独立产权的house才18万纽币。但是如今同样类型的房子已经涨到了100万纽币。这样弱势群体根本无法负担,只能选择租房。”

【反对派】

新房应该放开

意见提交人:Jessie Zhu

“应该 允许海外买家购买新建房屋,但是不允许他们购买二手房。”(目前,该提案规定外国资本能够在新西兰建造新房,但是建成后必须出售给新西兰永久居民或新西兰公民。)

主要用于自住的购买者应该放开

意见书提交人:Philip Zhang

“这项禁令将‘赶走’学生和技术移民,不利于新西兰经济增长;有些学生和他们的家庭会因为无法买房而放弃来到新西兰,因为不能建立一个稳定的家园。应该允许所有长期(超过一年)居住者在新西兰购买房产,前提是主要用于家庭自住。包括但不限于居留签证、永久居留签证、长期工作签证,以及长期学生签证等。”

【温和调整派】

所有“居民(RESIDENTS)”都应该一视同仁

意见书提交人:Johnny Wang

“我是一名在海外工作的新西兰永久居民(permanent resident),我一直认为新西兰是我的家,在海外辛苦工作赚的钱也都希望用在家里。这项禁令把我和外国人一样对待,这真的让我无法接受。难道我们在海外辛苦工作,把钱花在新西兰还有错吗?我投资房地产是对自己的一种保障,确保我和我的家人在回来的时候都有地方可以居住。”

意见书提交人:Tianyu Xu

“在海外投资事项中,新西兰居民(包括永久居民和居民)和新西兰公民应当被一致对待。”

意见提交人:Yajie Hu

“居留签证(Residence Visa)和永久居留签证(Permanent Residence Visa)不应该被分开看待。”

 


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