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全国房价年涨幅创6年最低 业内人士称市场企稳

作者: Jackie Shan   日期:2019-01-06 11:28 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引newshub消息  Jackie编译】  去年12月份最新房价统计显示,过去一年,新西兰全国房价上涨的步伐几乎停止,仅上涨了1.9%,是2012年12月以来同比最低。

房地产网站realestate.co.nz最新发布的数据显示,目前全国平均房价为673,043纽币,奥克兰为953,950纽币。该网站发言人Vanessa Taylor称,全国房价年涨幅仅为1.2%,创下了2012年12月以来最低。

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“过去一年房价有高峰有低谷,在经历了市场的狂潮后,房地产市场趋于平静,已经企稳。”她说。

与去年同期相比,奥克兰新上市房产数量下降了17.7%,而在惠灵顿,新上市房产和存量房数量都创下了历史最低。

最新数据显示,惠灵顿待售房产平均要价为647,490纽币,同比去年上涨1.1%。与去年同期相比,惠灵顿新上市房产数量和存量房数量分别下降了23.6%和23%。

去年12月,奥克兰房产要价环比下降了2.9%,但同比去年12月上涨了0.5%。

对此,Taylor认为这并不能说明房价在一路下行,而是一种市场修正的表现,表明市场已经从前几年的极端情况趋于稳定,这种情况对买卖双方都有利。

把时间拉长到4年前,数据显示,房屋要价较2014年上涨了35%。

过去一年,全国房屋要价涨幅最大的是Wairarapa,上涨了11.8%(520,110纽币)。Gisborne紧随其后,上涨了6.9%(392,201纽币),Coromandel排名第三,涨幅为6.1%(709,570纽币)。

而北岛中部、Nelson & Bays、Central Otago/Lakes、南地、丰盛湾和Manawatu/Whanganui等地的房地产平均要价都较去年同期下降,降幅在0.2%到4.2%之间。


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