奥克兰六年建近6.5万套住房 而房价仍在逆势上涨
作者: Carl 日期:2024-06-28 13:37 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】2023年的人口普查数据显示，自2018年以来，奥克兰地区建造了近6.5万套住房，几十年来增幅首次超过人口增长，但该地区的房价仍在逆势上涨。
资料图。
数据显示，2018年至2023年间，奥克兰新建了6.48万套住房。
奥克兰市议会表示，这是由于该市引入了《奥克兰统一规划》（Auckland Unitary Plan）。
首席经济学家Gary Blick表示：“市议会更改了土地使用规则，允许每处地址建造更多的房屋，这导致了新建住房的激增。”
Gary Blick。（图源：奥克兰市议会网站）
“与5.4%的人口增长相比，新建住房增长了11.9%，这意味着相对于我们的人口来说，我们建造了更多的新住房。”
Blick又说：“该规划扩大了住宅用地的使用范围，增加了住房的种类，在住房类型和位置上提供了更多的选择。因此，我们看到了更多的新建住房，这有助于提高住房负担能力。然而，奥克兰的住房相对于收入而言仍然昂贵，允许更多住房的政策对于解决这一问题至关重要。”
根据新西兰房地产协会（REINZ）近期发布的最新房市数据，5月份全国房价中位数同比小幅下降了1.3%，从78万纽币降至77万纽币，而奥克兰大区的房价中位数则逆势上涨了3%，至102.5万纽币。
其中，华人居住人数较多的北岸地区再次夺得奥克兰大区中的“房价冠军”，中位房价达到了121.9万纽币。不过，Franklin地区的房价为85万纽币，是奥克兰大区中房价最低的地区。
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