平均售价同比大涨12.6%！奥克兰住房市场复苏“强劲”
作者: Carl 日期:2024-07-02 12:33 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson今天（7月2日）表示，冬季的到来对奥克兰的住房市场没有影响，与5月份相比，6月份的平均售价上涨4.5%，比去年同期大涨12.6%。
资料图。
该公司董事Stephen Barfoot表示：“从价格角度来看，6月份的交易是积极的，中位价格为1,020,000纽币，徘徊在前三个月的水平。”
“但与去年6月的中位价格相比，上涨了2.5%。”
“平均售价更为强劲，比5月份上涨4.5%，达到1,236,336纽币，较去年同期上涨12.6%。”
“现在，中位价格和平均售价都远高于去年六七月份时的价格周期低点水平。”
“不过，6月份的销量较之前一个月下降了近1/4，5月份是今年至今销量最突出的月份。随着冬季的到来，销售通常会出现季节性下降。”
“但今年前六个月的销量远高于去年同期，去年的数字是3,513套，今年为4,499套，激增了28.1%。”
“随着整体销量的上升和价格的稳中有升，市场仍处于复苏模式，而不是倒退。”
Barfoot指出：“（6月份）新挂牌房源1,506套，截至当月底，我们的总挂牌房源为5,736套，比去年同期增加了近1/3。”
“6月份住房市场的一个特点是高端市场强劲，有61套住房的售价超过200万纽币，占总成交额的9%，其中19套的售价超过300万纽币。”
“而在过去的7个月里，300万以上房产的成交量只有一次超过了上个月。”Barfoot补充说。
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