最新数据：新西兰全国房价普跌 奥克兰每周跌2000多刀
作者: Carl 日期:2024-08-14 10:09 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】最新的QV房价指数显示，在截至7月底的三个月里，新西兰全国住宅均价下跌了1.9%，高于截至6月底三个月的0.9%。其中奥克兰的房价已连跌6个月，每周跌去约2,120纽币。
Source：QV
根据最新数据，全国的住宅均价为909,519纽币，比去年同期高出2.3%，但仅比2024年初上涨了0.5%。
在这3个月内，北岛北部的平均房价下降更快，其中降幅最大的是Whangarei，下降了3.9%，其次是奥克兰，下跌了3.4%。
特别是奥克兰，住宅价格已经连续下跌了6个月，目前的均价比去年同期下滑了0.4%，较截至6月底的三个月下跌3.4%，至1,238,413纽币。与今年1月底相比，7月底的价格跌去了近5.3万纽币，相当于每月下跌近9,000纽币，每周下跌约2,120纽币。
另外，惠灵顿的平均房价也连续下跌了4个月，基督城则连续2个月负增长。
本季度新西兰有3个中心城市录得正增长，它们是Marlborough、Invercargill和皇后镇，涨幅分别为0.6%、0.4%和0.3%。
QV运营经理James Wilson表示：“新西兰几乎每个地区的房价都在缓慢下跌。鉴于当前严峻的经济环境、不断上升的工作不安全感以及持续高位的房贷利率，买卖双方都处在进退两难的境地，这是意料之中的事。”
"我们还发现，这个冬季市场上的待售房源与意向买家的数量之间存在着很大的不平衡，这给整体价格带来了下行压力，卖家不得不调整价格预期，或者撤下房源，或者等待市场环境的改善。"
但Wilson指出，人们越来越乐观地认为，抵押贷款利率下调可能即将到来。
“失业率在上升，经济不景气，我们可能会看到强制拍卖的增多。但是，在这个冬季的剩余时间内，我们不大可能看到房价的大幅下跌或猛烈上涨。”Wilson总结道。
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