6000万！Sylvia Park一购物中心易主澳洲投资商
日期:2012-03-08 10:42:59 阅读: 来源:天维网编译
天维网3月8日报道 援引nzherald消息 新西兰房地产开发商Tony Gapes将其名下位于Sylvia Park的购物中心以6000万纽币的价格出售给澳大利亚的投资商，成就了去年新西兰房产市场上数额最大的一笔交易。 Jones Lang La
天维网3月8日报道 援引nzherald消息 新西兰房地产开发商Tony Gapes将其名下位于Sylvia Park的Apex Mega Centre购物中心以6000万纽币的价格出售给澳大利亚的投资商，成就了去年新西兰房产市场上数额最大的一笔交易。
Jones Lang Lasalle's associate的市场调研总监Chris Dibble称，这间位于奥克兰Mt Wellington地区的购物中心占地面积约1.6万平方米，临近高速公路，并吸引了诸多自澳大利亚知名零售商如The Good Guys、Spotlight和Freedom Furniture入驻。此外，Animates、Nood、Mothercare、the Coffee Club、Godfreys等也纷纷在此落户。这笔交易为该集团取得了8%的收益，并创下了新西兰商业房产的年度单笔销售记录。
Chris Dibble先生称，2011年下半年房，房产投资者的信心有了很大提升。绝大多数地区的房地产投资都能收获稳定的回报，只有边缘市场中的次级地产的需求有所降低。“不过，事实证明2011的经济形势错综复杂，频发的地震、橄榄球世界杯的举办、欧元区经济的不稳定等，都使新西兰经济更显扑朔迷离。和2010年相比，2011年的写字楼、零售业以及工业地产的成交量和销售金额都出现了下降趋势。”
据悉，去年的第二大单笔地产交易是奥克兰Metro Centre购物中心的出售。原所有者以5700万纽币的折扣价将该购物中心出售给了JNJ Holdings公司。这一购物中心地处Queen St，其中包括IMAX立体影院、商店、餐厅等诸多休闲购物场所。
附：2011年大宗地产交易数据一览
·共完成75笔成交金额在500万纽币以上的地产。
·地产累计销售金额达9.81亿纽币。
·奥克兰房地产市场表现活跃，占据地产成交量的60%。
·私人投资者占据成交量的63%。
·海外投资者占据奥克兰地区地产成交量的18%。
·奥克兰Sylvia park的Apex Mega Centre购物中心成为第一大地产交易项目。
·奥克兰中央商务区的Metro Centre购物中心成为第二大地产交易项目。
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