【天维网援引NZherald消息 Jacky Su编译】近日，有一位奥克兰市议员表示，这座超级城市需要停止让较富裕的郊区继续保留其低密度分区和文化遗产保护的限制，为更多开发亮“绿灯”。

本周，奥克兰市议会正考虑如何根据政府新的城市发展指导方针，在整个城市实现更多增长。

根据政府关于城市发展的国家政策声明 (NPS-UD)，开发商将能够在距中央商务区 1200 米、距主要交通走廊800米和 10 个大都市中心 (Takapuna, Newmarket、Henderson、Albany、Botany、Manukau、Papakura、Sylvia Park、New Lynn 和 Westgate/Massey North）区域内进行（高层建筑）开发。

在靠近城市中心的郊区，可能会感受到最大的影响。如 Remuera、Mt Albert、Sandringham 和 Milford等去，这些地区大部分都被划为独立屋区域，其中许多区域包括文化遗产。

Manurewa-Papakura 区议员 Daniel Newman 认为，这样的举措并不合适。

Newman说：“我们近年来看到的是，人们默认在相对便宜和容易的地方进行开发，这些地方在以前已获得土地开发的许可。”

他说，这种方法导致城市扩充，却匮乏必要的公共交通基础设施来支持。

Newman说，必须停止让奥克兰市最富裕的郊区维持他们的独栋住宅区域属性。

“是时候以更公平的方式看待城市发展了。”他说，土地价值最高的社区有不少都有相对较好的公共交通，它们也需要分担公平的发展负担。”

但 Ōrākei 区议员 Desley Simpson 则表示，Newman 呼吁的在 Remuera 等地区进行更多开发，是不现实的。

“我们在这里想做什么？我们是想建造更贵或更实惠的房子？”

Simpson表示，Remuera 等地区的房价将使Newman的计划无法实施。

奥克兰大学城市规划教授 Elham Bahmanteymouri 博士说，由于文化遗产而保护房产是争论不休的话题。

她说，在其他国家，当人们谈论遗产区时，一般都是有 500-1000 年历史的区域。

“而在新西兰，受保护地区的标准并不总是很清楚。”Bahmanteymouri 说，我认为这是（开发）障碍，也是新西兰需要努力的领域。

Bahmanteymouri 说：“我们面临缺乏经济适用房的问题。”

市议会规划委员会主席Chris Darby表示，在这些变化方面，还有很多工作需要做，现在就详细说明哪些区域是否会受到国家政策声明的影响还为时过早。

“我们希望尽快将这些信息公之于众。”