抱团卖房：540万成交！南区大地打破片区记录
作者: Jacky Su 日期:2021-11-03 10:51 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】共同出售、抱团取暖、一起卖房......这样的字眼最近在房产新闻中，可谓屡见不鲜。
的确，邻里之间“组团”卖房，正成为了很多奥克兰业主考虑的销售方式。得益于多个房产拼凑、组合，而具备的大地属性，其销售利润往往较单独卖房要更为丰厚。
上周，Ray White的中介Garry Singh和Jarvis Adams以540万纽币的价格，成功出售了Gloucester Road的三处邻近房产，打破了Manurewa片区的价格记录。
OneRoof的资料显示，上述“打包”销售的房产中，有两套1950年代的三居室和四居室出租房屋，是今年1月以110万和120万纽币的价格购入的。而另外一处房产则是8年前被另外一位屋主以37万纽币买进。
这一销售，为卖家们带来了273万纽币的账面利润。
Singh告诉OneRoof，虽然这三处房产的估值仅为176万纽币，但其所处的公寓分区（apartment zoning）的2436平方米的大地，才是价值所在。
Ray White奥克兰商业集团联合董事Finn Hurst告诉OneRoof，开发商倾向于临街物业，还会考虑在哪里可以增加停车场等公共区域，以及如何分担基础设施、水管和车道的成本等等。”
Hurst说，资金充裕的开发商热衷于东部海湾和Remuera，在那里他们可以高价出售成品房。
“但是那里的地产越来越难获得。开发商的兴趣正在向西区甚至北岸转移，很多人说南区现在有点太饱和了，竞争太激烈。”他说。
“北岸一直受到丘陵地形的阻碍，因此建造成本更高，但现在人们对那里的兴趣越来越大。”
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