银行巨头又集体上调房贷利率！
作者: Jacky Su苏梓威 日期:2021-11-03 12:56 阅读: 来源:原创
【天维网综合报道 记者Jacky Su苏梓威】11月3日，新西兰银行巨头再次集体加息。
此次加息的银行包括：ANZ银行、BNZ银行、ASB银行和Kiwibank，大都涉及标准和特别两大产品，涵盖多时间周期的利率。具体参见下表：
此次上调房贷利率的时间点耐人寻味。今天（11月3日）一早，新西兰央行如约发布了金融稳定性报告（Financial Stability Report）。具体请点击查阅：央行暗示：新西兰房价明年要跌？最全分析来了！
记者分析发现，报告总体表露出新西兰经济有多个积极讯号，但也直言新西兰房市面临风险，价格甚至有下跌可能。
在种种限制举措，以及央行未来可能考虑引入DTI限制的背景之下，央行也建言，最近“上车”的买家要当心房市风险。
上一次主流银行密集上调房贷利率，就在短短一周之前。上调利率的银行，包括ANZ、BNZ、Westpac、ASB和Kiwibank等新西兰所有主流银行；涉及的利率产品，则大都囊括标准和特别（一般在首付款方面有所要求）两款产品，包含了几乎所有固定期限。
这样大面积、全幅度的上调利率，在疫情过后可谓是首次。今天再度全面上调，是短短一周时间内，主流银行第二次集体“响应”，可谓罕见。
其发生的背景也较为特殊：新西兰房价不断创下纪录，随之而来的通胀也创下十年高位。
为应对不断上涨的物价，过热的房地产市场和紧张的劳动力市场，新西兰央行10月6日将官方现金利率（OCR）上调25个基点至0.5%，以遏制通胀，防止经济过热，此为新西兰七年来首次加息，符合市场预期。
此前，早在央行放出加息风声之前，新西兰商业银行就早已“先发制人”，多次上调房贷利率。不过，此前上调的频率不算高，银行们也大都在“分头行动”。
新西兰经济势头强劲，央行有充分理由减缓刺激政策。多位经济学家预测，新西兰央行不会停止加息步伐，预计11月、明年2月和5月都将有类似规模的加息。
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