申请贷款一定要货比三家！新西兰各大银行开始“抢人”
作者: Emma 日期:2022-07-11 10:11 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】房市和贷款市场雪上加霜，迫切的银行在提供各种激励机制来吸引新客户。
BNZ和KiwiBank都给申请住房贷款的客户提供1%的返现（有条件），有些情况下这相当于2万纽币。
ANZ对于想提高住房能源效能的贷款人提供特别利率1%的贷款，可能用于安装太阳能板、加热或保暖设施、安装双层玻璃。这笔不超过8万的贷款还可用于购买电动车和油电混动车。
这些政策的大背景是房价下跌、借贷规则收紧、购房者迟疑、利率上涨让潜在的购房者感到紧张，所以这些都导致贷款申请的减少。
ANZ的Ben Kelleher表示，消费者要求诸如节能贷款之类的激励机制。
“市场放缓，房产销售也一样。担心错过的情绪已经消失，担心买贵的情绪取而代之。夏天会如何还有待观察。”
来自Sense Partners的经济学家Hannah Ouellet表示，市场已经大幅降温的事实意味着，银行竞争方面也到了买方市场。“银行也在竞争客户。”
可是，她认为市场上的许多政策针对的都是高收入、高首付的人群。
“条款与条件的字里行间，显然贷款越多，返现越多。”
不光是银行在提供甜头。Signature Homes对新建房提供固定建造价格，但目前恰逢建筑材料难找、劳动力又短缺，导致成本暴涨的时刻。
Signature Homes的Gavin Hunt表示，如果不知道最终成本，很难去银行拿贷款。“如果客户听说材料短缺和供应链困难，他们会感到紧张。”
Ouellet补充说，跟平常一样，潜在的贷款人应该多看看。
“购房者应该谨慎的是银行提供的利率和整个协议之间平衡，因为还有一些银行虽然利率不高，但可能没有返现。”
新西兰央行下一次调整官方现金利率的日子是本周三。普遍的预期是，在当前2%的基础上再涨25或者50个基点。
虽然有些银行的利率已经考虑到了这部分涨幅，但鉴于房市的动荡，预计竞争和波动还将继续。
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