纽国一评论员：房市负资产不是问题！买不起才是！
作者: Shirley Liu 日期:2022-08-29 12:42 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】在今天（8月25日）的一档电视节目中，经济和政治评论员Bernard Hickey表示：“对于有房人士来说，负资产根本不是什么大问题。”
Bernard Hickey说负资产只有在当事人离婚或死亡时才会成为问题。（图片：Breakfast）
负资产（Negative equity）是指一个人对房贷的欠款超过该房子的价值的情况。
Hickey估计，现在大约有500名新西兰人可能会觉得自己处于负资产状态，但他们中的大多数人不用因此而担心。
“对于那些买房之后不得不快速将其出售的人来说，负资产是一个潜在的问题，”他说，“但只要他们不是离婚或死亡，就不必卖掉房子，因为银行不会强迫他们扫地出门，而且随着时间的推移他们很可能有足够的收入来偿还抵押贷款。”
Hickey还指出：“第二季度的最新数据显示，98.1%的新西兰人从他们的房屋销售中获利，平均利润为41.8万纽币。因此对大多数有房人士来说，这不是事儿。”
资料图片
他补充说，除此之外，房价也有可能在明年年底前反弹，他认为奥克兰市和惠灵顿的房价已经“触底”并再次上涨。
“由于全国其他地区的房价仍在向奥克兰和惠灵顿看齐，因此房价仍在继续下降，然而利率已经停止上升。事实上，在过去几个月里，固定抵押贷款利率一直在下调。”他说。
“负资产根本不是什么大问题。那些现在考虑买房但买不起的人，才是真正有困难的人。”
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