【天维网综合报道】欠税的购房者和房主们有压力了，因为IRD正在加大力度收取未缴清的欠税。

Herald本月报告，新西兰有近40万人欠税；通过还款计划来管理欠税的个人，这两年几乎翻了一番，从17460人涨到33478人。

Loan Market的贷款顾问Lisa Meredith表示，IRD阻挠贷款，一年至少看过一次。她补充说，借方往往很惊讶为什么银行不肯延长贷款来还欠的税，即使这些借方资产良好。

“人们不明白。他们可能会说，‘我的房子值140万，我只欠30万的贷款，为什么银行不肯借？’”她说，答案往往就在于负责人的借贷规则。

（图片源自Unsplash/Markus Winkler）

答案往往是，房主去非银行的贷方再贷款，债务清偿之后又把所有贷款重新交给一个主流银行。还有一个就是，把贷款转移到非银行贷方多年。

Meredith最近遇到了一个房主。TA的银行拒绝把IRD欠款（高达六位数）统进贷款里。“银行不肯帮忙，除非我们能证明这位房主能在一年内还清欠税，但这是不可能的。所以就只能去找非银行贷方。”

“想起来的话，还挺荒谬的，但只能这样做。去一个非银行贷方合并欠税，‘清理’好之后，再回主流银行重新做贷款。”

Meredith还提到，大多数非银行住房贷款只能通过贷款中介操作，并不直接面向大众。如果IRD的债务人不了解非银行接待，有些人可能就要冒着失去住房的风险。

非银行贷方的的利率区间是5.29%到6.89%之间，但这是给信用良好的人，可是，并非所有的欠税人都信用良好。

IRD可以给个人的银行账户发布“扣款通知”，在某些情况下来拿到钱，但必须遵守一定的流程，比如通知债务人，发布最后通牒。

然后才能发布扣款通知。有了这个通知，就可以要求债务人的银行或者雇主扣一笔钱，或者启动定期扣款。这属于PAYE、学生贷款、儿童抚养、KiwiSaver之外的扣款。

一位新西兰房主最近在脸书上发布称，IRD要求她把存下来准备紧急装修的钱交出去，她惊呆了。

Loan Market的顾问Bruce Patten表示，他预计这种例子会增加，因为IRD现在开始索取疫情开始的一两年内没索取的欠税。

此外，欠税也可能让人买不了房，银行不大可能把钱贷给那些经济困难的人。自古的人风险最大，因为为了保住生意的运营，他们很可能很快就积下一大笔IRD欠款。

学生贷款债务人如果选择破产而不是还给IRD，那么即使抵消之后，也有可能被拒之门外。

Patten遇到过一位首套购房者。TA在国外的时候，宣布破产来了解失控的学生贷款，后来TA发现自己无法通过主流银行贷款。