【天维网综合报道】新西兰央行加息步伐，很大概率还将继续。而这，将直接影响到房贷利率是否还会保持在高位，甚至继续上扬。

近日，新西兰独立经济学家Tony Alexander发表评论称，美国上周五发生了一件有趣的事情：数据显示，1 月就业人数大幅增加了51.7万人，而失业率则降至半个世纪以来的最低点3.4%。

Alexander直言，这很重要，因为该数据表明今年的劳动力市场以及消费者支出、购房、房屋建设和工资等方面，可能比之前预期的要强劲。

天维网编译了评论的部分内容，仅供参考，不构成任何投资建议。

经济衰退？

这些数字的确令人惊讶，以至于一些经济学家现在表示，美国经济衰退的可能性相当小。

下个月的就业增长指标数据仍然需要关注，其他相关指标是否显示出类似的惊人实力同样有待商榷。

这对新西兰，尤其是该国的房地产市场有什么借鉴意义吗？

诚然，劳动力短缺问题持续，美国科技行业数以万计的失业人员，似乎正在迅速被“抢购一空”。

在新西兰，一些行业正在苦苦挣扎，并将开始裁员。

然而，企业依然继续报告称很难找到员工，这表明失业的人很快就会重新上岗。

这，也说明了为什么政府为失业者提供的收入支持计划，不是一个好主意，因为它并不会鼓励失业者在半年内重新就业。

失业率不会攀升？

新西兰的失业率几乎不可能像财政部和央行预测的那样，升至5.5%以上。

这是否意味着，工资增长不会放缓到足以让利率持续大幅下降？

没有必要。

新西兰几周前发布的就业数据显示，虽然2022年第三和第二季度的平均时薪均增长2%以上，但第四季度仅增0.9%。工资增长看起来正在放缓。

我对新西兰消费者的月度支出计划调查显示，人们计划在未来3到6个月内增加或减少支出，，其中之一便与人们对工资和薪金增长的预期有关。

12月的调查结果显示，平均仅有-1%的人预计工资会上涨，本月更是跌至0.5%。 

反言之，这意味着我们仍可合理地认为，两年或更长时间的银行固定抵押贷款利率下调将持续。

但更受坊间欢迎的一年期固定利率呢？在市场确定通货膨胀已消退，且货币政策将在九个月内放松之前，银行可能不会对其调降。

2月22日，也就是下一次官方现金利率的调整可能不是关键。再下一次4月6日的利率调整，更值得关注。