新西兰房市下行 但卖家仍不减要高价的决心
作者: Emma 日期:2023-02-09 10:55 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】尽管房价在跌，代售房产也在减少，但这些都阻止不了卖家为自己的房子要高价。
根据realestate.co.nz网站上所有挂牌房产的数据，去年卖家的要价比2021年高11%，也就是125亿纽币。
奥克兰是唯一一个要价总额下跌的地区，年降幅为6.7%；而坎特伯雷的要价则翻番了。
Realestate首席执行官Sarah Wood表示，数据展示的是卖家的想法与市场走向之间的割裂。
“过去12个月，平均要价下行，但我们听许多中介说很多卖家还在指望高出当地市场价的价格。”
许多住房市场报告都得出过去一年房价下跌的结论，还预言房价还会继续跌。
Wood称，去年，挂牌的房产中有五分之二都跌价了，这个比例远高于2021年水平。
“这也反映了当前市场的状态，以及卖家需要根据市场行情来定价的要求。”
去年realestate网站的挂牌量降了4.7%，到103000套，这反映了房价下跌、利率上涨、难贷款以及高通胀之下的各种不确定性。
“因此，有些人会缓缓再挂牌卖房，这在经济动荡时刻也很常见。”
可是，根据过往的历史，市场总有一天会反弹。
“如果你等得够久，那么周期回来之后，又会看到房价上天。”
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