【天维网综合报道】近日，一套位于惠灵顿，被标榜为“不适合胆小者”的联排别墅被成功售出。据悉，房东于5个月前购买了这套房子，在经过全面翻新后，净赚了22.5万纽币。

据了解，这栋建于1980年的两居室联排别墅于去年11月被上任房东购买。上任房东对该房产进行了彻底改造翻新，本周以61万纽币的价格成功将该房产售出。

被翻新前，这栋房子的墙上甚至有洞。图片来源：Supplied

去年11月之前上市时，这栋房子被标记为“不适合胆小的人”。因为这栋房子可以被称作是破败不堪。照片显示，这栋房子的每个房间的墙纸都破了，墙上甚至都有洞。

这位投资者对这栋房子的厨房进行了彻底改造。图片来源：Supplied

负责销售这栋房产的中介Ben Atwill说：“对于那些有能力将这栋房子重新恢复到昔日辉煌的人来说，这是一个绝佳机会。”

上任房东是一位经验丰富的投资者。他发现了这栋房子的潜力，聘请了油漆工、水管工以及电工团队来维修并翻新这栋房子。

据了解，这位投资者翻新了厨房、浴室和洗衣房，安装了新的隔热材料、热泵和地毯，并重新改造了电线和管道。

Atwill说，上任房东按照自己的居住水平来对这栋房子进行了翻新。甚至在这栋房子安装了与自己豪宅浴室相同的瓷砖。

据悉，这套位于Black Rock Road,Wellington的房子是这位投资人在约8年里出售的第十套房子。

Atwill说：“近期，一些有经验的投资者开始重返市场，并购买了一些多数人通常不会购买的房子。通常来说，这些房子的‘骨头’很好，但需要重新对其供暖、隔热、厨房和浴室等新近翻新。”

Atwill认为，大多数首次购房者会乐意做一些例如刷漆等简单的房屋重建工作。但他们并不乐意去做例如重新布线等较为复杂的房屋建设工作。

被翻新前，这栋房子的浴室显得较为破旧。图片来源：Supplied

“根据我的经验，首次购房者也很难拿得出资金来装修或翻新房屋。因此通常来说，他们更倾向于拎包入住的房子。”Atwill说。

据了解，共有8名竞标者竞拍这栋位于Black Rock Road的房子，其中7人是首次购房者。起拍价为55万纽币，最终以61万纽币的价格成交。

上任房东为这栋房子的浴室换了新的墙面。图片来源：Supplied

Atwill说，卖家对结果非常满意，并已开始关注下一个项目。

据悉，上个月，另一位来自奥克兰的投资者购买了一套位于Marewa Rd,Greenlane的三居室房屋。其在不到4个月内对的房子进行了翻新重建，最终赚了35万纽币。