新西兰房价持续下跌 4月房产上市量创史上新低
作者: Ruka 日期:2023-05-02 11:50 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】新西兰的住房市场已经出现缓和趋势，上个月的新上市房源处于历史上的四月最低水平。
Source: rnz.co.nz
Realestate.co.nz的数据显示，4月份新西兰全国新上市的房产数量下降了约20%。除了马尔堡和西海岸这两个地区，全国的平均要价也有所下降。
该网站的发言人Vanessa Williams告诉Morning Report，由于经济存在不确定性，不少买卖双方此刻都在犹豫不决。
她说，最近的天气事件、持续走高的生活成本、上月OCR上调50个基点，以及即将到来的大选，都在助长这种不确定性。
“我们明白，当新西兰人在做财务决定时，他们更喜欢外界因素能多一点确定性。”
Williams说，4月份的全国平均要价约为85万纽币，比一年前少了近10万纽币。
她说，虽然从历史上看，价格仍然很高，但其已经从2022年初的峰值回落了。
她说，往常的4月份会有大约1万个新房源进入市场，而上个月这个数字大约是7100，或者说低了大约30%。
然而，她表示，市场可能变化得相当快。随着人们生活与环境的改变，还是会有一定数量的交易继续发生。
她说，过去一个月，realestate.co.nz应用程序的访问量创了历史新高，这表明人们仍然对房地产市场感兴趣。
“需求仍然存在，但也许买家倾向考虑更多，他们需要更长时间来做出决定。”
她说，经济下滑影响了房产经纪人，但也为那些知道如何将买卖双方联系起来的人提供了机会。
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