【天维网综合报道】近日，Trade Me发布了9月份的房价指数报告。报告显示，房市出现了反弹迹象，但联排别墅（townhouse）、公寓（apartment）以及单元房（unit）的价格不增反降。

报告显示，今年9月，新西兰全国房产均价达到了840050纽币，环比涨幅与8月相同，均为0.4%。

Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示：“虽然仍比2021年时的峰值低，但目前房价似乎正趋于平缓。”

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Lloyd说：“新西兰即将进入夏季，需求往往会在这时候增加。因此，那些希望从房市获利的买家可能会发现，现在正是‘上车’好时机。“

他还表示，尽管今年9月的房产均价仍比去年9月低6.2%，但随着现金买家在房价真正开始上涨前入场，这种情况预计会发生变化。

不过，奥克兰、惠灵顿和基督城等城市的公寓、联排别墅和单元房的价格似乎逆势下跌。

其中，基督城的公寓的降幅最大，该城市的公寓均价下降了16.2%至652700纽币。

Lloyd说：“购买联排别墅或公寓有很多好处，特别是对于年轻买家和首次购房者来说。因此，我相信许多潜在买家会关注基督城的这一趋势。

“奥克兰和惠灵顿的公寓买家也可能会发现，目前正是购房好时机。今年9月，奥克兰大区的公寓平均要价下降了7.5%，惠灵顿大区的公寓平均要价下降了10.2%。“

数据还显示，今年9月，小户型房产的价格也呈下跌趋势。奥克兰1-2居室的房产均价同比下降11%。在惠灵顿，类似户型的房产均价则同比下跌了4%。

惠灵顿大区房市出现反弹

在过去几年房价大幅下跌后，惠灵顿大区的房价开始回升。今年9月，惠灵顿大区房产的平均要价同比上涨了1.4%，达894900纽币。

不过，该大区的房产均价仍比去年同期低7.3%。

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Lloyd说：“现阶段判断大选是否会对惠灵顿的房市产生影响还为时过早，特别是考虑到惠灵顿还是政府和公共服务部门的所在地。不过，在接下来几个月里，大选结果肯定是值得关注的事。”

他最后说道：“与此同时，9月份，奥克兰大区的平均房价上涨了0.2%，目前该大区的平均要价为1134600纽币。”