降息继续！这家NZ大行宣布下调房贷利率！
作者: Alan Wei 日期:2025-05-06 12:33 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】近日，主流商业银行Kiwibank宣布下调其部分长期房贷利率。
具体而言，该银行已将其三年期、四年期和五年期的标准房贷利率分别降至6.15%、6.39%和6.59%。
同样期限的特惠房贷利率已降至5.35%、5.59%和5.79%。
图源：Kiwibank
上述变化已于本周一生效。
尽管近期官方现金利率（OCR）和房贷利率持续下降，但房贷违约情况仍未改善。最新数据显示，今年3月，新西兰的不良住房贷款增加了6100万纽币。房贷逾期账户比例也从去年8月新西兰央行开启本次降息周期的1.39%上升至今年3月的1.58%，创下8年来的新高。
贷款公司Squirrel的创始人John Bolton表示，央行前几年加息过猛的后果正在显现。
他说：“许多家庭依然在承受去年高生活成本和高房贷的‘后遗症’。经济进入衰退期后，真正影响到民众通常需要一到两年时间。”
“我不认为房贷违约数字是一个领先指标，而是滞后反应。”
Bolton还表示，虽然房贷利率正在下行，但普通家庭并未真正感受到实质好处。
“利率虽在下降，但很多人仍在按照此前的‘高利率’进行还贷，但已处于尾段。” 因此他认为，房贷利率下调的影响到今年下半年才会显现，民众届时才会真正开始从较低的利率中受益。
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