房贷利率不断下滑，NZ央行激进降息或改变市场格局！
作者: Alan Wei 日期:2025-08-27 12:13 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】上周，新西兰央行宣布将官方现金利率（OCR）下调25个基点至3%。此次决策暴露出央行内部分歧：在4比2的投票中，两名委员主张更激进的50个基点降息，显示对经济增长动力的担忧。
央行同时下调了未来OCR路径预测，预计年底现金利率可能降至2.5%，暗示今年剩余会议可能再降息50个基点。
房贷冲击与企业贷款
消息发布后，两年期掉期率从3.1%降至2.94%，市场反应明显。
主流商业银行Kiwibank的首席经济学家Jarrod Kerr表示，这对负债企业和有房贷的家庭都是利好，并预计两年期掉期率将继续降至2.8%。他指出，过去三个月约三分之一的房贷已重新定价，但利率传导速度仍慢于预期。
与此同时，央行指出，企业贷款持续低迷，即便信贷总体可得。经济中仍有大量闲置产能，部分原因是失业率上升和劳动力未充分利用。
业内人士认为，降息不仅能降低融资成本，更能改善企业主心态，为小企业投资和扩张提供心理和财务上的支持。
经济形势与通胀前景
尽管有货币刺激，但新西兰经济仍承压。央行预计第二季度GDP将下降0.3%，失业率到第三季度可能升至5.3%。
事实上，新西兰的经济动能自夏季以来有所“减弱”，全球贸易不确定性与国内疲软叠加。
目前通胀率已接近央行3%目标上限，央行预计，尽管本季度可能短暂上升，价格压力将在明年年初回落至2%。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 重要信号？NZ房东加租意愿暴跌 三分之一房东打算一年内卖房
- 权威机构：新西兰经济复苏预计较为乏力，但降息将继续
- 最新调查：新西兰企业集体悲观，降息可能只是“止痛药”
- NZ央行启动资本要求审查，放宽银行门槛以促竞争
- 房贷利率已比去年大幅下降，为何房市依旧不温不火？
- Kiwibank银行2025财年净利润降5% 贷款总额逆势增长
- 权威专家：今年对房市而言是“冲突之年”
- 卖家正在大幅“割肉”迎合市场：有房产最高降价75万纽币！
- 全年亏损4.19亿纽币！建筑巨头Fletcher Building公布凄惨财报
- 降息呼声高涨！房贷顾问协会：新西兰人买房压力太大！
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
