政策· 没等央行宣布 各银行从6月起收紧房贷条款

央行收紧房贷条款的细节尚未出台，有贷款经纪人透露，不少银行已经率先行动，控制低首付贷款的比例。“银行收紧标准已经有些日子了。”有中介说，这样的变化从5月底慢慢开始，并延续至今。

　　天维网7月19日报道，援引interest.co.nz消息 央行收紧房贷条款的细节尚未出台，有贷款经纪人透露，不少银行已经率先行动，控制低首付贷款的比例。

　　本周来自央行的数字显示，截至7月12日，13个星期内获批的贷款总额仅比去年同期增长了3.2%。而在5月10日的统计中，这一增长比例还曾高达16.9%。

　　Roost Mortgage Brokers发言人Colleen Dennehy分析说，最近几个星期，各商业银行开始准备应对央行的调控，并已经对贷款有所收紧。根据该公司的观察，过去6到8周内，部分银行开始对LVR（贷款房价比）高于80%的贷款申请收紧信贷标准。

　　从去年年中ANZ银行与National银行合并开始，新西兰各商业银行开始争夺房贷客户。过去LVR超过80%的客户，银行会收取0.5%到0.7%不等的low equity premiums（LEP）。但在这大半年时间里，不少银行都免去这部分费用，以争夺客户。这样的情况，在LVR达到80%到85%之间的贷款者中最为常见。

　　Squirrel Mortgages的John Bolton说，从6月开始，银行“送大礼”的情况已经越来越少。不少LVR在80%到85%之间的客户，也已经开始被收取LEP。“银行收紧标准已经有些日子了。”Bolton认为，这样的变化从5月底慢慢开始，并延续至今。