住宅· 奥克兰7月房价微升 供应增加但仍僧多粥少

Barfoot & Thompson也在周一公布相关数据。结果显示，7月份奥克兰房价继续微升上涨0.7%，达到654,379元，中位价则从590,000元轻微下跌到585,000元。房屋供应量和成交量都有反弹。

　　天维网8月5日报道，援引NZ Herald消息 继realestate.co.nz上周公布7月份房地产数据后，Barfoot & Thompson也在周一公布相关数据。结果显示，7月份奥克兰房价继续微升，房屋供应量和成交量都有反弹。

　　根据Barfoot & Thompson的数据，7月份奥克兰平均房屋成交价上涨0.7%，达到654,379元。不过，中位价则从590,000元轻微下跌到585,000元。该公司约占奥克兰房地产市场40%的成交量。

　　由于近期奥克兰住房市场供不应求，政府引入一系列政策，加大土地供应并加快审批。数据显示，在7月份，奥克兰的新上市房屋数量增加了37%，Barfoot的房屋成交量也比6月份增加了7%，达到1133套。这个数字，比去年同期更是增加了13.5%。

　　截至7月底，Barfoot手中共有2837套住房待售，比去年同期减少了29%，创下历史新低。公司执行董事Peter Thompson分析说，新上市住房数量增加，与此同时奥克兰房价在3月份以来保持稳定，显示市场进入相对稳定和持续的阶段。他指出，奥克兰房地产市场的竞争依然激烈，但成交数字反映出买家相对冷静。

　　在7月份，Barfoot & Thompson共有439套住房的成交价在50万元以下，356套在50万元到75万元之间，152套的成交价超过100万元。

　　Westpac经济师Michael Gordon分析说，7月份新上市房屋数量的增加，多少能缓和近期销售增长带来的压力。但整体来看，待售房屋数量仍在萎缩，房价仍有上涨的可能。

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