政策· 未经许可将车库改成unit出租 业主被罚6万

　　天维网10月11日报道，援引NZ herald消息 日前，奥克兰一名业主因未经许可私自将5间物业改造成12间小unit，被奥克兰地方法院罚款60,000纽币。　　这名业主名叫Madhav Karmarkar，他被控未经许可将Takapuna的2套物

　　天维网10月11日报道，援引NZ herald消息 日前，奥克兰一名业主因未经许可私自将5间物业改造成12间小unit，被奥克兰地方法院罚款60,000纽币。

　　这名业主名叫Madhav Karmarkar，他被控未经许可将Takapuna的2套物业和Mt Roskill的3套物业改造成合共12间unit。9月17日，他在奥克兰地方法院出庭受审。

　　这件事的曝光，缘自一名租客的投诉。这名租客租下了一间用车库改成的公寓，因为拿不准这房子是否合法而将此事曝光。调查发现，有两间unit是从车库改造而来。其中一间层高非常低，另一间则保留了车库原有的卷帘门。

　　主审法官Jeff Smith表示，考虑到了Karmarkar是明知故犯以获取利益的因素。最后的判决，要求被告在2014年2月底之前拆除违建，并将房子恢复到合法状态。除此以外，他还被判罚60,000纽币。

　　奥克兰市议会资源许可经理Heather Harris表示，根据地区规划的要求，将房屋分割成若干小unit并非不可能，但前提是必须获得许可。“非法改建可能会给租客带来威胁，而且住客的环境也低于标准。”Harris说，这些问题通常是过分拥挤、环境卫生糟糕和配套服务、设施不齐全等。

　　她提醒说，任何人如果想把物业改建成多户的小unit，应该向市议会获得指引和建议。相关的材料，可以登录奥克兰市议会查看。