租赁·奥克兰房租半年仅上涨2% 东区租价最高

奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson表示，奥克兰房租价格并没有受到房价快速上涨的影响，过去的6个月仅上涨2%。9月份奥克兰三卧室住房的平均租金为每周455纽币。而在今年五月，这一数字已经达到446纽币。

　　天维网11月20日报道，援引interest消息 奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson表示，奥克兰房租价格并没有受到房价快速上涨的影响，过去的6个月仅上涨2%。

　　最新的房地产协会（REINZ）数据显示，在奥克兰地区，住房买卖的收益要大于住房租赁。

　　Barfoot & Thompson发布的数据显示，9月份奥克兰三卧室住房的平均租金为每周455纽币。而在今年五月，这一数字已经达到446纽币。

　　“在6个月里，房租仅上涨2%，这会让很多人觉得意外。”Barfoot公司董事Kiri Barfoot说，“人们普遍认为，房产投资者会把更高的住房成本转嫁给租客，但是数据表现出来的结果并非这样。房租是在上涨，但是涨幅远远低于房价的上涨。这意味着房东在做长远打算，保持租客的稳定而取得投资收益。”

　　资料显示，过去的六个月中，三卧室住房的平均租价涨幅最高。四卧室住房租价涨到每周577纽币，涨幅为1%；一卧室、两卧室和五卧室住房租金的涨幅为1.6%。

　　三室房屋租价最贵的地方是东区，平均价格在541纽币每周，最便宜的地点则在Franklin和Manukau，其平均租价为354纽币每周。