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住宅·70万买了栋漏水房 维修花了55万业主叫苦

 日期:2014-01-30 09:25:39 阅读: 来源:天维网编译

  天维网1月30日报道,援引Stuff消息 买房的时候已经花了70万纽币,没想到修复漏水问题又花了55万纽币。家住奥克兰St Johns Park的Kevin Kevany说,这些年自己焦头烂额。  像Kevany这样的业主绝不在小数,目前有

  天维网1月30日报道,援引Stuff消息 买房的时候已经花了70万纽币,没想到修复漏水问题又花了55万纽币。家住奥克兰St Johns Park的Kevin Kevany说,这些年自己焦头烂额。

  像Kevany这样的业主绝不在小数,目前有约800套奥克兰住宅的业主向商业、创新和就业部(MBIE)提交索赔申请。根据规定,申请必须在房子建成的10年内提交。

  Kevany一家来自南非。2003年初,他们在奥克兰买下了这栋plaster外墙的房子。当时房产中介说,漏水房有一定的特征,很好分辨,比如说平屋顶、没有屋檐和deck。

  “我们当时看了这栋房子,它不是典型的漏水房,就想着应该没啥问题。”Kevany说起就后悔,“我们真错了。”

  买房之前,Kevany一家也想过要请人来检测房子,但被告知要等6个星期。

  Kevany的职业是自由撰稿人。从2004年开始,他就开始研究漏水房的问题,那时候他还不知道自己也“中招”了。期间,他了解到设计师Ian Holyoake的住房检测方法,即在屋内安装湿度检测探头。作为试验,Kevany的房子安装了约100个探头,结果……

  “两周后,他(Holyoake)给我们打电话,我们都不敢相信。”Kevany说,这样误打误撞,发现了自家房子其实也漏水。

  之后,市议会检测员确认了漏水的位置是一二楼之间之间。Kevany提出索赔的时候,距离10年的限期还剩下18个月。

  接下来,就是找原来的建筑商,走漫长的流程……在赔上至少2000个小时后,Kevany的索赔终于在去年画上句号,他得到350,000纽币的赔偿——然而维修费用高达550,000纽币,这意味着自己损失了200,000纽币。

  除了经济损失,这些年Kevany一家住在潮湿的环境下,健康也成了问题。在7年旷日持久的“斗争”期间,Kevany两次患上肺炎,妻子曾经感染入院,女儿做了鼻窦手术……爱犬因病去世后,曾经住过的房间发现有葡萄穗霉菌。

  这些年折腾下来,Kevany建议其他“中招”的业主保持警惕,尽可能多了解漏水房的知识。他说,没有什么是彻底防水的,“连岩石也不防水”。最关键的问题,是其干燥的方式。

  MBIE的发言人表示,目前新西兰仍有不少房子漏水并因此腐烂。2009年来自Pricewaterhouse Coopers的报告则估计,新西兰共有22,000套到89,000套住宅受到漏水问题影响。自从2002年Weathertight Homes Resolution Service成立以来,已经解决的索赔申请不到2200宗。


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