住宅·诱导客户将房子卖给自己同事 华人中介遭罚

　　天维网2月3日报道，援引NZ Herald消息 由于劝说客户将房子卖给自己同事而没有公开拍卖，一名房地产中介遭到监管部门的罚款。　　这名被罚的中介来自Barfoot & Thompson公司，名叫Jiehui Lu，也叫Jessie。她被判定

　　天维网2月3日报道，援引NZ Herald消息 由于劝说客户将房子卖给自己同事而没有公开拍卖，一名房地产中介遭到监管部门的罚款。

　　这名被罚的中介来自Barfoot & Thompson公司，名叫Jiehui Lu，也叫Jessie。她被判定在与客户交易的过程中违反相关规定，其错误包括房子挂牌之前没有做好市场评估，还没签署代理协议就带人看房。此外她还在事后补填表格，告知客户买家是Barfoot公司的员工。

　　2012年4月，奥克兰的这套投资物业通过Barfoot公司挂牌销售。期间共有两人参观了这套物业，其中名为F太太的客户是Barfoot公司的行政人员。她开价645,000纽币，最终将房子买下。

　　新西兰房产经纪监管局（REAA）在裁定中认为，该房产没有经过在市场公开展示已经卖给了F女士，仅有的两名看房者都是与涉案经纪人相识的人。

　　REAA还认为，Jiehui Lu劝说原房东不要将房子拍卖。投诉者说，Lu以该地区不适宜拍卖为由，劝说自己不要进行拍卖并接受F太太的开价。“委员会认为该建议与市场事实不符。”REAA说，Lu将自己同事的利益置于客户利益之上。

　　在一份由F太太签署的transparency form问题上，Lu表示Barfoot公司的管理层教她倒填日期，使之与销售协议一致。

　　REAA表示，虽然Lu“试图做对的事”，但在文件上标注错误日期的做法不可接受。投诉委员会认定，Lu和Barfoot公司的行为失当，判处Lu向REAA缴纳500纽币罚款，公司则要向投诉者退还1000纽币费用。