分析·标普力撑新西兰 称楼市不会重蹈美国覆辙

评级机构标准普尔（简称“标普”）周四发布简报，表示虽然房价上涨引人关注，但新西兰楼市不大可能重现美国式的泡沫。有迹象显示，市场已经趋于稳定，主要得益于新西兰央行的限速政策。

　　天维网3月7日报道，援引NZ Herald消息 评级机构标准普尔（简称“标普”）周四发布简报，表示虽然房价上涨引人关注，但新西兰楼市不大可能重现美国式的泡沫。

　　标普高级总监Peter Sikora对NZ Capital & Credit Markets表示，新西兰楼价年涨幅为9.6%，这一涨幅是该机构“容忍范围的顶端”。不过有迹象显示，市场已经趋于稳定，主要得益于新西兰央行的限速政策。9.6%的年增长数据来自于国有的估价局（QV）上月发布的数据。之前一个月，这一数字还是10%。这一变动，显示出对低首付房贷的限制开始奏效。

　　现在标普对新西兰仍有“负面风险趋势”，主要是由于对外部借贷的依赖。Sikora表示，虽然也面临高额的经常账赤字，但比起同样操作的印度和印尼，新西兰遭遇惩罚的可能性较小。

　　根据政府数据，截至去年9月30日，新西兰的经常账赤字达到88亿纽币，相当于GDP的4.1%，而且预计未来三年会继续恶化，主要是银行会向海外寻求资金。

　　从去年开始，新西兰央行行长Graeme Wheeler就曾指出，中国经济可能出现的下行将是新西兰经济最大的潜在威胁。Sikora也再次提出类似的观点，同时欧元区的危机蔓延也有可能影响新西兰，但不会很严重。