政策·财长吹风解决住房问题 或放松住宅面积限制

在距离今年财政预算案公布还有一个月的时候，新西兰财长Bill English暗示，会放宽对开发商的限制，允许兴建面积更小、价格更低的住房。他批评了奥克兰市议会对住宅面积的规划限制。

　　天维网4月16日报道，援引NZ Herald消息 在距离今年财政预算案公布还有一个月的时候，新西兰财长Bill English暗示，会放宽对开发商的限制，允许兴建面积更小、价格更低的住房。

　　在发言中，English批评了奥克兰市议会对住宅面积的规划限制。根据要求，奥克兰新建公寓的面积不能小于40平方米，阳台面积至少要达到8平方米。English认为，此举令每周租金增加80纽币左右，推高了住房成本。English透露，在5月15日公布预算案当天，会宣布更多举措协助解决住房供应问题。

　　除了公寓的面积限制外，其他规定——诸如最小可分割面积、建筑挑高、卧室面积等，都会推高住房成本。“地方政府规划人员和议员并不明白，这些复杂的规定会造成多大的社会和经济影响。”English说，高房价将会带来三大后果，利率上涨带来的压力，地方和中央政府的收入压力，以及加剧社会不公平。

　　如果放松住宅面积限制，是否意味着公寓住户将重新回到“火柴盒”或者“鞋盒公寓”时代？English回应说，现行40平方米的限制将很多人挡在奥克兰市中心可负担住房的大门外。

　　不过，English强调中央政府不会越俎代庖，介入地方政府对住房面积的决策。“到最后，各地议会必须作出这些决定。但我们只是希望能让每个人都明白，市议会就规划作出的选择，最终会给家庭收入带来实实在在的影响。”

　　对财长的发言，工党党魁David Cunliffe认为是“推卸责任”。在他看来，新西兰人担心的是房价、租金疯涨以及房贷利率上调，但财长却将矛头指向公寓和阳台的面积。