住宅·奥市70万住宅刚入门 类似住房外地仅13万

　　天维网5月13日报道，援引NZ Herald消息 奥克兰房价高涨，市内那些看着相当普通的房子最能说明问题。　　根据政府估价局（QV）最新的住宅价格指数显示，奥克兰平均房价已经达到705,867纽币。这个价格，在中区究竟

　　天维网5月13日报道，援引NZ Herald消息 奥克兰房价高涨，市内那些看着相当普通的房子最能说明问题。

　　根据政府估价局（QV）最新的住宅价格指数显示，奥克兰平均房价已经达到705,867纽币。这个价格，在中区究竟能买到什么房子？

　　英文先驱报的调查显示，在奥克兰中区一栋成交价712,000纽币的房子。如果是相近区位和相近价格的物业，在Gisborne只要139,000纽币，在Whanganui和Whangarei分别要210,000纽币和325,000纽币。

　　奥克兰的这栋房子，位于St Johns。位于45 elton Matthew Ave的住宅以712,000纽币拍卖成交。据称，原房东搬到美国旧金山，接盘的是一名亚洲投资者。房子是单层结构，拥有三间卧室，土地面积607平方米。中介Larry Sewell表示，这是首次购房者的完美选择，也适合投资者接盘。

　　在汉密尔顿的Chartwell，van Meygaarden夫妇正在出售三卧室房子。这房子的位置和大小与St Johns的房子相近。这对夫妇说，不大明白为什么奥克兰人买得起这么贵的房子。他们这套房子，叫价不过340,000纽币出头。在房子周围有好学校，购物中心和交通枢纽。

　　“汉密尔顿的房价和奥克兰差老远了。”Ben van Meygaarden说，“我是奥克兰人，现在我们永远都买不起奥克兰的房子了。”

　　在汉密尔顿，夫妻俩的收入与在奥克兰时候差不多，但房贷压力小得多。“我们的油费开销也少了，去哪儿都方便，这里开车上高速不用等半个小时。”

　　在Gisborne，相似的一套房子价格只要139,000纽币。除了新屋顶和新隔热和地毯，中介介绍说，这栋房子还有新的行车道，卧室也大。

　　而在Taradale，一栋翻新过的三卧室住房叫价300,000纽币。房子所在土地面积656平方米，浴室和厨房都是新的，距离学校、公园和商店也不过几分钟的距离。

　　上周，新西兰央行放出风声，表示高LVR限贷令可能会在年内取消，前提是房价涨势持续放缓。对此，Harcourts公司首席执行官Hayden Duncan就认为，限贷令对房价的影响不大，但在短期内限制了首次购房者进入房地产市场，而已。