分析·NZ银行体系稳定 Moody's：房价回调危机趋缓

信用评级机构Moody's表示，由于新西兰央行采取的一系列政策，加上住房供应的增加，目前，新西兰房价大幅回调的风险正趋于缓和。

　　天维网8月3日报道 援引interest消息 信用评级机构Moody's表示，由于新西兰央行采取的一系列政策，加上住房供应的增加，目前，新西兰房价大幅回调的风险正趋于缓和。

　　在关于新西兰银行体系的一份报告中，Moody's驻悉尼分析师Daniel Yu表示，新西兰房地产市场去年的“繁荣”景象，显露了一些长期性的问题，但目前的房价飙升并不是因为信贷过度所造成的。

　　Daniel Yu表示，由于新西兰央行的高LVR贷款限速政策，以及货币紧缩政策，再加上即将到来的增加住房供应，这一系列措施都为房地产市场降温提供了助力。并且，不断增长的家庭债务是新西兰居民家庭部门的一个关键的敏感点，不过他也表示，人们都在期望储备银行逐步收紧货币政策。

　　虽然如此，Daniel Yu还是透露称，根据Moody's的预测，在未来12个月的监管环境之下，处理各商业银行所面临的房价飙升风险，将成为持续关注的焦点。Moody's认为，新西兰的银行体系是稳定的，Daniel Yu表示这得益于对未来12-18个月的经济持续增长和资产质量稳定的双预期。

　　此外，虽然银行会面临一些由于货币政策紧缩而在房贷收益方面的“轻度压力”，不过，低信贷成本仍有助于银行保持利润水平，并让这些银行继续保持较高的资本缓冲。