住宅·奥克兰成交量连续第二个月下跌 供应仍不足

周二，Barfoot & Thompson公司公布了7月份成交数据，奥克兰住宅成交量连续第二个月下跌，价格基本站稳，但挂牌待售房源数量达到7个月来的新低。

　　天维网8月6日报道 周二，Barfoot & Thompson公司公布了7月份成交数据，奥克兰住宅成交量连续第二个月下跌，价格基本站稳，但挂牌待售房源数量达到7个月来的新低。

　　该公司执行董事Peter Thompson介绍说，7月奥克兰住宅成交均价是719,312纽币，比起6月均价高出不到1%。自从今年3月冲高到725,708纽币后，奥克兰住宅成交均价最近4个月基本保持稳定。

　　Peter Thompson认为，房价和成交量在冬季回落是正常的，但必须注意到，即将到来的大选会对购房者有一定作用。他表示，大选开始前，房地产市场会略为沉寂。

　　房价站稳，但供应紧张的问题再次出现。Thompson说，截至7月底，该公司记录中共有3273套住房待售，是7个月以来的新低。

　　今年7月，Barfoot公司在奥克兰共卖出983套物业，比去年同期1133套减少了13.2%。不过在总成交价值上，跌幅远不到10%。Thompson说，7月共有169套住房的成交价超过100万纽币，占总成交量的约六分之一。

　　与此同时，7月共有289套住宅的成交价在500,000纽币以内。作为首次购房者重点关注的价格区间，哪里能找到这样的入门级住房？Thompson说，南部、西部和北部的外围街区。